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Opportunity Zone - Hwy 71 EB & FM 973 3152 E HWY 71

Terreno 0,82 ha En venta Del Valle, TX 78617

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Inversión en la zona de oportunidad: aplace, reduzca y elimine los impuestos sobre las ganancias de capital manteniendo la inversión durante 10 años.
Último acceso controlado antes del semáforo.

Fachada de la autopista entre las terminales principal y sur del Aeropuerto Internacional Austin-Bergstorm (ABIA). Muy cerca de Tesla y COTA.

RESUMEN EJECUTIVO

Terreno para reurbanización en la Zona de Oportunidades de Austin, junto a ABIA, en la fachada del alimentador.
Recuentos de tráfico:
Promedio de tráfico diario en la autopista 71 en dirección este: 73.443 (2023)
Promedio de tráfico diario en dirección sur en la FM 973:27.548 (2023)

3152 E Hwy 71

Zoning Report

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Subtipo de inmueble	Comercial
Condición de venta	Proyecto de reurbanización	Uso propuesto	Comercial Naves Locales Oficinas Uso mixto Hoteles y hospedaje Concesionario de automóviles Reparación de automóviles Banco Bar Autolavados Centro comercial de proximidad Patio de almacenamiento para contratistas Tienda multiservicio Centro penitenciario Guardería Naves logísticas Droguería Comida rápida Procesamiento de alimentos General - Locales exentos Campo de golf Healthcare Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Hospital Hotel Clínicas Motel Estudio de cine, radio o televisión Hipermercado Parque de oficinas Garaje para parking Parking Centro de I+D Naves de almacenamiento en frío Centro de rehabilitación Centro religioso Bares y restaurantes Local almacén Trastero Estación de servicio Especializado, festival o entretenimiento Local a pie de calle Locales a pie de calle, locales u oficinas Locales a pie de calle, locales o residenciales Centro con comercios en fila Supermercado Teatro o sala de conciertos Parada de camiones Terminal de camiones Almacén
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,82 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Naves Locales Oficinas Uso mixto Hoteles y hospedaje Concesionario de automóviles Reparación de automóviles Banco Bar Autolavados Centro comercial de proximidad Patio de almacenamiento para contratistas Tienda multiservicio Centro penitenciario Guardería Naves logísticas Droguería Comida rápida Procesamiento de alimentos General - Locales exentos Campo de golf Healthcare Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Hospital Hotel Clínicas Motel Estudio de cine, radio o televisión Hipermercado Parque de oficinas Garaje para parking Parking Centro de I+D Naves de almacenamiento en frío Centro de rehabilitación Centro religioso Bares y restaurantes Local almacén Trastero Estación de servicio Especializado, festival o entretenimiento Local a pie de calle Locales a pie de calle, locales u oficinas Locales a pie de calle, locales o residenciales Centro con comercios en fila Supermercado Teatro o sala de conciertos Parada de camiones Terminal de camiones Almacén
Tamaño total de la parcela	0,82 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Tamaño de la parcela	0,82 ha

Tamaño de la parcela	0,82 ha

Plano 2.03 AC CS zonificado Utilidades completas para el sitio. La propiedad se encuentra en una esquina dura con el último punto de acceso controlado antes del semáforo.

DESCRIPCIÓN

Ubicado junto a la TX 71 (enlace en dirección este), entre la terminal principal del aeropuerto y la nueva terminal sur. A 5,8 millas de Tesla GigaTexas, sin pasar por las autopistas de peaje. Todos los servicios públicos están disponibles en el sitio, con un ancho corte en la acera de 45 pies. Como una esquina dura con el último punto de acceso controlado antes del semáforo.

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3152 E HWY 71, Del Valle, TX - VISTA AÉREA vista de mapa - Image1

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3152 E HWY 71, Del Valle, TX - VISTA AÉREA vista de mapa - Image3

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	446042	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	407.409 €	Evaluación total	407.409 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

446042

Evaluación del terreno

407.409 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

407.409 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	CS
CS

(512) 394-3551

CONTACTOS

Michael Smith
John Collins IV
St. Croix Capital Realty Advisors, LLC

ID del anuncio: 27422926
Fecha en el mercado: 27/03/2021
Última actualización:
Dirección: 3152 E HWY 71, Del Valle, TX 78617

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