Bob Evans | 3151 Phoenix Center Dr
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Bob Evans 3151 Phoenix Center Dr
Local 516 m² En venta Washington, MO 63090 1.652.709 € (3.205 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Corredor minorista sólido: ubicado cerca de varias atracciones, como hospitales, escuelas y centros comerciales, lo que mejora su atractivo.
- Alto número de tráfico: la autopista 100, con mucho tráfico, se beneficia de más de ± 25 021 vehículos por día.
- Ubicación estratégica: ubicada aproximadamente a ± 50 millas al oeste del centro de St. Louis, Missouri, la propiedad se encuentra en el cruce de las carreteras estatales 100
- Minoristas nacionales circundantes: los minoristas nacionales cercanos incluyen Target, Dick's Sporting Goods, PetSmart, Aldi, Kohl's, ROSS, Marshalls y Dollar Tree
- Larga historia operativa: el edificio fue construido a medida para Bob Evans en 2007 y está situado en una parcela de ± 1,07 acres que se encuentra justo al lado de la autopista 100.
- Demografía ideal: un ingreso familiar promedio de más de 103,018 dólares en un radio de 3 millas, lo que es deseable para una cadena de restaurantes informales.
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Kyle Matthews
Nº de licencia 2022018843 (MO)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
Nº de licencia 2022018843 (MO)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
516 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2007
Precio
1.652.709 €
Precio por m²
3.205 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
111.558 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,43 ha
Zonificación
C
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Bob Evans | 3151 Phoenix Center Dr
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