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College Creek 3151 College Dr
Locales 372 – 743 m² En alquiler Baton Rouge, LA 70808
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en un corredor comercial con mucho tráfico a lo largo de College Dr.
- Amplio estacionamiento que se adapta a las necesidades de estacionamiento de los inquilinos y clientes
- Alta exposición con señalización de pilones y edificios
- Los minoristas cercanos incluyen Walmart, Hobby Lobby, Office Depot, Chick-fil-A, Taco Bell y Verizon
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 372 – 743 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
3151 College Dr - Planta 1
El terreno está disponible para nuevas construcciones. Hay terrenos disponibles para arrendamiento.
- En un distrito de negocios
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN COLLEGE CREEK
- Fedex Office Print & Ship Ctr
- Hair Salone
- Leslie's
- Phuong Trang Ha LLC
DATOS DEL INMUEBLE DE 3151 COLLEGE DR , BATON ROUGE, LA 70808
| Espacio total disponible | 743 m² | Fachada | 17,98 m activado College Dr |
| Mín. Divisible | 372 m² | Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,53 ha |
| Parking | 110 Espacios | Año de construcción | 2007 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 743 m² |
| Mín. Divisible | 372 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 110 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 17,98 m activado College Dr |
| Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Superficie total del terreno | 0,53 ha |
| Año de construcción | 2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Commercial Strip Center cuenta con inquilinos nacionales como Fed-Ex y Leslie's Pool Supplies en las instalaciones. La propiedad está ubicada en College Drive en una ubicación privilegiada. La propiedad tiene una amplia área de estacionamiento que se adapta a todos los requisitos de estacionamiento de los inquilinos. Más de 100,000 vehículos pasan por la propiedad. Más cerca de la universidad y con una buena combinación de inquilinos en las instalaciones. Letrero muy visible, justo enfrente del supercentro de Walmart, más cerca de los bares, restaurantes, bancos y hoteles. La propiedad no se encuentra bajo la zona inundable y está inactiva para minoristas, firmas tributarias, dentistas, bares deportivos, restaurantes, proveedores de servicios móviles, médicos generalistas e instituciones financieras.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Vemuri LLC
College Creek | 3151 College Dr
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