Junction West Ponca City Cabins MH/RV Park 3150 W North Ave

¡NUEVO LISTADO EN JULIO DE 2024 Y UNA IMPORTANTE REDUCCIÓN DE PRECIO DE $200,000 (20%) EL 31 DE OCTUBRE! EL PAQUETE DE VENTAS AÚN NO SE HA REVISADO. Junction West Ponca City es un parque de viviendas para trabajadores con 116 sitios, que incluye 71 lotes para autocaravanas y 45 cabinas (dúplex, cabañas tipo cabaña, casas móviles) en 34,16 acres. 795.000 dólares, 6.853 dólares/sitio incluye las cabañas de 2007-2014, valoradas en 757.500 dólares. El precio del parque es de solo 37.500 dólares, e incluye el terreno, la infraestructura de servicios públicos, el terreno, las carreteras, las oficinas y todos los edificios exteriores. El precio de venta es aproximadamente 1/4 del valor de reposición, con un límite máximo del 11,86% (2023). LOS ALQUILERES BRUTOS PROGRAMADOS SON 0,79 VECES EL PRECIO DE VENTA (¡MENOS DE UNO! El propietario está vendiendo este parque y otro similar de 132 parcelas para trabajadores, Junction West Coffeyville, KS, 132 parcelas, ¡¡1.095.000$ CON UNA REDUCCIÓN DE PRECIO DE 300.000$! (consulte Loopnet). La venta es por separado o como cartera. El parque municipal de Ponca se encuentra a 5 minutos al oeste de la refinería de petróleo Phillips 66, de 234 000 barriles por día, y la mayoría de sus inquilinos provienen de equipos de mantenimiento externos que realizan periódicamente «turnos» mayores o menores para mantener la refinería, por lo general durante un período de 3 meses. El arrendamiento también se logra mediante el mantenimiento de 4 centrales eléctricas ubicadas a 29 millas al sur, así como de parques eólicos, la construcción de puentes, el personal de carreteras y diversas operaciones de petróleo y gas. El parque ofrece un refugio contra tormentas, WiFi, televisión por cable, baños, servicio de limpieza, muebles, ropa de cama, ducha a ras de suelo, microondas, utensilios de cocina, instalaciones de lavandería, cámaras de seguridad, parques para perros, área de juegos para niños y fogatas. Las cabinas son modelos 2007-2014. Los sitios para autocaravanas son de 30/50 amperios, 45 x 90 pies, con césped o grava, duchas y baños tipo parque. El parque paga todos los servicios públicos, el agua de la ciudad y la laguna de alcantarillado privada. Ponca City, con una población de 27.798 habitantes, se encuentra a 90 millas del parque Coffeyville y a entre 80 y 100 millas de 3 áreas metropolitanas principales: Oklahoma City, OK-pop, con 1.450.000 habitantes, Tulsa, OK-pop, con 1 millón de dólares y Wichita, la ciudad más grande de Kansas, con 650.000 habitantes. Un vendedor motivado trae todas las ofertas.