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315 W Main St
Oficina/Local 316 m² En alquiler Lansdale, PA 19446
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ASPECTOS DESTACADOS
- Un edificio de tres pisos bien conservado construido en 1925, que agrega carácter y encanto a la propiedad.
- Situado en West Main Street en Lansdale, un área clave conocida por su actividad comercial y tráfico peatonal.
- Zona B (empresarial), que permite una amplia gama de usos minoristas y comerciales.
- Ofrece un total sustancial de 24,418 pies cuadrados, con un amplio espacio para diversos usos.
- Equipado con un sistema de rociadores húmedos, lo que mejora la seguridad y el cumplimiento de las normas modernas de protección contra incendios.
- Ubicado en 0.21 acres de terreno, ofrece un mantenimiento manejable y un uso eficiente del espacio.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 316 m² | Negociable | 166,03 € /m²/año 13,84 € /m²/mes 52.445 € /año 4.370 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
3.400 metros cuadrados disponibles para alquiler en la planta baja, ofreciendo una excelente oportunidad para negocios minoristas o comerciales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 9 - 28 Personas
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 315 W MAIN ST, LANSDALE, PA 19446
- INQUILINO
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- El Limon
- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| El Limon | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 315 W MAIN ST , LANSDALE, PA 19446
| Espacio total disponible | 316 m² | Superficie bruta alquilable | 2.269 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1925 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 316 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 2.269 m² |
| Año de construcción | 1925 |
ACERCA DEL INMUEBLE
315 W Main St presenta un edificio histórico de tres pisos con 24,418 pies cuadrados de espacio, que ofrece una excelente oportunidad de arrendamiento minorista de 3,400 pies cuadrados, ubicado en el corazón del bullicioso distrito comercial de Lansdale, con condiciones de arrendamiento competitivas y un moderno sistema de rociadores húmedos para mayor seguridad.
- Atrio
- Tren de cercanías
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
315 W Main St
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