Muddy Creek Village 315 River Ln

Muddy Creek Village ofrece una oportunidad única de adquirir un complejo de viviendas para empleados de 32 unidades arrendado a Freeport-McMoRan Inc., una de las compañías mineras más grandes del mundo, a través de su subsidiaria, Climax Molybdenum Company. La propiedad incluye una casa unifamiliar, 10 cabañas de madera y 21 casas modelo parque recientemente agregadas instaladas en 2024. Muddy Creek proporciona viviendas esenciales para la fuerza laboral de la industria minera de Colorado, valorada en 7.000 millones de dólares, en un momento en que muchos empleadores luchan por mantener a sus empleados debido a la escasez de viviendas.
Ubicado a poca distancia en automóvil de las instalaciones de Climax Molybdenum en Henderson, Muddy Creek Village ofrece una combinación óptima de asequibilidad y proximidad para su fuerza laboral. La fábrica Henderson, ubicada a 40 minutos al oeste de la propiedad, y la mina Henderson, a 1 hora y 25 minutos al este, son operaciones fundamentales. Desde 1976, la mina Henderson ha sido la mayor productora de molibdeno primario de Norteamérica y opera a media milla por debajo de la división continental. Estimaciones recientes sugieren que quedan 500 millones de libras de molibdeno recuperable, lo que subraya la importancia actual de la mina. En conjunto, la mina y la fábrica de Henderson suelen emplear a 120 miembros del personal, pero las restricciones de vivienda de la fuerza laboral han limitado las operaciones a aproximadamente la mitad de su capacidad, lo que pone de manifiesto la urgente demanda de viviendas adicionales en la zona.
Muddy Creek Village, que anteriormente funcionaba como una propiedad hotelera que ofrecía alquileres nocturnos para los visitantes recreativos del Kremlin durante todo el año, se ha rediseñado para satisfacer esta necesidad crítica de vivienda. El vendedor, al reconocer la escasez de viviendas asequibles para la fuerza laboral, obtuvo un permiso de uso especial de la ciudad de Kremmling, añadió 21 casas modelo parque a la propiedad y Master arrendó las 32 unidades a Climax Molybdenum durante cinco años con opciones de renovación por cinco años adicionales.
El permiso de uso especial permite a Freeport-McMoRan utilizar la propiedad como vivienda a corto o largo plazo para los empleados, así como como alojamiento nocturno y semanal para contratistas o vendedores externos. Esta flexibilidad es de gran beneficio para Freeport y proporciona a los propietarios futuros una estrategia operativa adicional.