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CALIBER COLLISION | 15YR ABS. NET LEASE 315 Main St

Nave 1.338 m² En venta Taft, CA 93268 1.925.373 € (1.439 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

Edificios comerciales 315 Main St, Taft, CA 93268

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Arrendamiento neto absoluto de 15 años (sin responsabilidades del propietario) con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años durante el plazo inicial y opciones.
  • Caliber Collision es el proveedor de reparación de colisiones más grande del país, con más de 1,800 ubicaciones convenientes en 41 estados, y sigue creciendo.
  • El sitio está ubicado dentro de la Zona de Oportunidad, un programa de inversión que ofrece incentivos fiscales a través de un fondo de oportunidad calificado
  • Competencia limitada: el próximo Caliber Collision más cercano está a más de 30 millas de distancia.
  • Liderazgo dominante: Hellman & Friedman, una firma de capital privado con más de 25 000 millones de dólares en activos totales, es la propietaria mayoritaria tras la fusión.
  • Beneficios tributarios significativos: la propiedad en cuestión califica para ahorrar impuestos mediante la depreciación acelerada y la segregación de costos.

RESUMEN EJECUTIVO

Precio bajo | Competencia limitada | A minutos del aeropuerto y de Taft College | Cerca de la vital ruta estatal 33 de California | Dentro de la zona de oportunidad | Califica para una depreciación acelerada | Concepto resistente a la recesión

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.925.373 € Tamaño de la parcela 0,3 ha
Precio por m² 1.439 € Superficie bruta alquilable 1.338 m²
Tipo de venta Inversión triple neto N.º de plantas 1
Tasa de capitalización 6 % Año de construcción 1947
Tipo de inmueble Nave Alquiler Única
Subtipo de inmueble
Servicios
  • Local - Reparación de automóviles
  • Local - Locales a pie de calle
  • Nave - Servicios
 N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 5
Clase de edificio C Zona de oportunidad Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Precio 1.925.373 €
Precio por m² 1.439 €
Tipo de venta Inversión triple neto
Tasa de capitalización 6 %
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Servicios
  • Local - Reparación de automóviles
  • Local - Locales a pie de calle
  • Nave - Servicios
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,3 ha
Superficie bruta alquilable 1.338 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1947
Alquiler Única
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 5
Zona de oportunidad Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Caliber Collision
  • Minorista
  • 1.338 m²
  • -
  • Triple neto
  • May. 2039
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Caliber Collision Minorista 1.338 m² - Triple neto May. 2039

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Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 032-113-06-00-4 Evaluación de las mejoras 398.433 €
Evaluación del terreno 117.355 € Evaluación total 515.788 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
032-113-06-00-4
Evaluación del terreno
117.355 €
Evaluación de las mejoras
398.433 €
Evaluación total
515.788 €
(858) 373-3184

CONTACTOS

  • Alvin Mansour
    Alvin Mansour
  • David Kern
    David Kern

  • ID del anuncio: 34875639

  • Fecha en el mercado: 19/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 315 Main St, Taft, CA 93268

Nave en 315 Main St, Taft, CA 93268 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con The Mansour Group of Marcus & Millichap para obtener más información.

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(858) 373-3185

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