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9,240 SF Office Bldg., High Traffic Corridor | 315 High St
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9,240 SF Office Bldg., High Traffic Corridor 315 High St
Oficina 858 m² 19 % Alquilado En venta Morgantown, WV 26505 753.202 € (877 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zona de mucho tráfico peatonal
- Estacionamiento fuera de la vía pública
- Espacio de almacenamiento
- Intersección señalizada
- A poca distancia del campus principal de la WVU
- Oficinas privadas
RESUMEN EJECUTIVO
¡Reducción de precio reciente! Ubicado inmediatamente a lo largo de High Street en el centro de Morgantown, 315 High Street es un edificio de dos pisos y 9,240 (+/-) pies cuadrados en un terreno de 0.145 (+/-) acres. Tanto el nivel principal (nivel de la calle) como el nivel inferior tienen 4,620 (+/-) pies cuadrados. El edificio ofrece una entrada en la parte delantera del edificio y otra en la parte trasera. El espacio se utilizaba anteriormente como despacho de abogados, pero sería adecuado para cualquier usuario de la oficina. ¡Aproveche esta excelente oportunidad en el centro de Morgantown, a pocos pasos de la Universidad de West Virginia! La propiedad se encuentra dentro de los límites de la ciudad de Morgantown y a poca distancia a pie de muchos servicios, como el campus principal de la Universidad de West Virginia, el PRT, tiendas, restaurantes y más. El establecimiento se encuentra a unos 4 km de la I-79 (salida 152), a 5,6 km de la I-68 (salida 1) y a 8 km de la I-68 (salida 7). A lo largo de la avenida Beechurst, hay un recuento diario de tráfico de 20 246 vehículos por día (WVDOH, 2015).
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
858 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1980
Precio
753.202 €
Precio por m²
877 €
Porcentaje alquilado
19 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
429 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,25
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
COM
Parking
6 Espacios (6,99 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Calefacción central
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Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 11-26A-00640000 | Evaluación de las mejoras | 123.587 € |
Evaluación del terreno | 79.730 € | Evaluación total | 203.316 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11-26A-00640000
Evaluación del terreno
79.730 €
Evaluación de las mejoras
123.587 €
Evaluación total
203.316 €
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9,240 SF Office Bldg., High Traffic Corridor | 315 High St
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