Former Restaurant & Dispensary | 315 E 1st St
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Former Restaurant & Dispensary 315 E 1st St
Local 428 m² En venta Parachute, CO 81635 957.230 € (2.236 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio comercial de 4,608 pies cuadrados | Ubicación céntrica | Excelente frente a la Interestatal 70 | Amplio estacionamiento
- Amplios usos permitidos | OTC: zonificación del distrito del centro del casco antiguo | Antiguo dispensario y antiguo restaurante
RESUMEN EJECUTIVO
• La propiedad es un edificio comercial de 4,608 pies cuadrados ubicado en el centro de Parachute
• Suite A: dispensario con sótano, aproximadamente 1.872 pies cuadrados
• Suite B: MIP/lab/cocina/antiguo restaurante: aproximadamente 2.736 pies cuadrados
• El sitio se encuentra en la calle principal del centro de Parachute. Entre los inquilinos cercanos se encuentran: Napa Auto Parts, Family Dollar y McDonald's, entre otros
• El edificio original se construyó en 1955 y en 1997 se realizó una ampliación/remodelación
• La suite del dispensario se remodeló por completo en 2015 y se realizaron aproximadamente 200 000 dólares en mejoras (1 baño)
• La suite de cocina/restaurante se remodeló por completo en 2020 y se realizaron aproximadamente 200 000 dólares en mejoras (2 baños nuevos)
• Las renovaciones del dispensario y la cocina/restaurante permitieron actualizar por completo el edificio para cumplir con los requisitos actuales del código de construcción en relación con los cambios de uso permitidos
• Suite A: dispensario con sótano, aproximadamente 1.872 pies cuadrados
• Suite B: MIP/lab/cocina/antiguo restaurante: aproximadamente 2.736 pies cuadrados
• El sitio se encuentra en la calle principal del centro de Parachute. Entre los inquilinos cercanos se encuentran: Napa Auto Parts, Family Dollar y McDonald's, entre otros
• El edificio original se construyó en 1955 y en 1997 se realizó una ampliación/remodelación
• La suite del dispensario se remodeló por completo en 2015 y se realizaron aproximadamente 200 000 dólares en mejoras (1 baño)
• La suite de cocina/restaurante se remodeló por completo en 2020 y se realizaron aproximadamente 200 000 dólares en mejoras (2 baños nuevos)
• Las renovaciones del dispensario y la cocina/restaurante permitieron actualizar por completo el edificio para cumplir con los requisitos actuales del código de construcción en relación con los cambios de uso permitidos
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
428 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1955/2020
Precio
957.230 €
Precio por m²
2.236 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,25 ha
Zonificación
OTC - Distrito del centro de la ciudad vieja
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R370449 | Evaluación de las mejoras | 43.311 € |
| Evaluación del terreno | 18.490 € | Evaluación total | 61.801 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R370449
Evaluación del terreno
18.490 €
Evaluación de las mejoras
43.311 €
Evaluación total
61.801 €
1 de 9
VÍDEOS
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Former Restaurant & Dispensary | 315 E 1st St
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