Virginia Can Company Complex 315 Albemarle Ave SE

Ubicado en el próspero distrito del centro histórico y como parte del distrito histórico ferroviario y del río Roanoke, el VCC es el escenario perfecto para su empresa urbana. Ya sea que se trate de una empresa establecida que busca un nuevo vecindario y un espacio más grande o que simplemente se está iniciando en la clase creativa, querrá que 315 Albemarle Ave sea su nueva dirección comercial. El VCC es un complejo incomparable de dos almacenes de 46.000 pies cuadrados, que figura en el Registro Nacional de Edificios Históricos. El VCC irradia todas las cualidades envidiables que definen la reutilización adaptativa de edificios históricos en las comunidades metropolitanas modernas. Más que un simple diamante en bruto, esta propiedad está disponible para la venta con una designación de zonificación en el Distrito del Centro.
El North Warehouse tiene 24,800 pies cuadrados de espacio terminado y de reutilización mixta. El almacén sur tiene una superficie de 17.600 pies cuadrados de borrón y cuenta nueva, lo que lo convierte en el lugar perfecto para las opciones de construcción a medida. Entre ambos almacenes hay una plataforma de carga de 1.500 pies cuadrados que se puede utilizar para comer y entretenerse al aire libre. Con estas y muchas otras comodidades impresionantes, lo que hace que este sitio sea extraordinario es su diseño innovador que se fusiona con interiores de ladrillo y maderas nobles bien conservados, lo que le da un toque vintage y abierto con un ambiente urbano cálido y acogedor. Esta ubicación es perfecta para una microcervecería, una destilería, un restaurante de la granja a la mesa o un concepto de oficina abierta, solo por nombrar algunas oportunidades.
NORTH WAREHOUSE: completado
Las obras del almacén norte se completaron en 2012 como un proyecto por etapas para obtener créditos fiscales históricos. El proyecto consistió en levantar el edificio, retirar el sótano, instalar nuevas instalaciones eléctricas, instalar nuevas tuberías, construir un espacio de oficinas en el segundo piso del área del almacén y rehabilitar el edificio delantero para oficinas. También reemplazamos o reparamos los techos e instalamos el aislamiento R38 en todo el techo. Se reformaron todas las ventanas. Se instaló un generador de respaldo en el edificio para dar servicio a la sala de servidores ubicada en el segundo piso y proporcionar energía de respaldo de emergencia limitada. El espacio entre el edificio norte y el sur se construyó para albergar dos muelles de carga.
North Warehouse — Primer piso — Suite N1A — 1200 pies cuadrados
Este espacio está en el primer piso del edificio norte y tiene acceso desde el área común de la instalación. Esta suite es un espacio abierto de 37 pies x 20 pies (aproximadamente) y dos oficinas privadas en esquina que miden 8'5" x 15' (aproximadamente), todas con ventanas grandes que permiten la entrada de mucha luz natural. También hay un cuarto de servicio que alberga la unidad de climatización, un lavabo y un pequeño calentador de agua. ) e incluso con los servicios públicos tiene espacio de almacenamiento adicional. La gran cantidad de luz natural hace de este un espacio de oficina creativo excepcional.
North Warehouse — Suite N1C del primer piso — 13,000 pies cuadrados
El primer piso de North Warehouse tiene un área de piso de concreto de 13,000 pies cuadrados. Las vigas de madera miden 15 pies x 15 pies (aproximadamente). Dos puertas enrollables permiten el acceso a la pasarela exterior y dos puertas enrollables permiten el acceso al muelle de carga de 1.500 pies cuadrados (aproximadamente). Una puerta principal independiente permite el acceso desde la avenida Albemarle. La parte trasera de este espacio tiene un muelle con pestañas y una entrada principal desde la calle 4. El área del muelle de concreto tiene dos palancas de muelle y se conecta tanto al almacén norte como al almacén sur. Esta área albergaría una tienda minorista, una oficina, una destilería, una fabricación ligera o un almacén.
North Warehouse — Suite N2A del segundo piso — 1400 pies cuadrados — Se puede acceder a la suite N2A del segundo piso de North Warehouse desde la escalera del área común. El área se compone de dos habitaciones. El área principal de la oficina abierta mide aproximadamente 37 pies x 20 pies (aproximadamente) y una oficina grande que mide 15 pies x 20 pies (aproximadamente) Esta área tiene grandes ventanales que permiten que entre mucha luz y los pisos son el corazón de pino original. También hay un cuarto de servicio que alberga la unidad de climatización, un lavabo y un pequeño calentador de agua. Esta habitación mide 11 pies x 6 pies (aproximadamente) e incluso con los servicios públicos tiene espacio de almacenamiento adicional. Junto a esta área hay dos baños tipo Jack and Jill y una sala de conferencias de aproximadamente 15 x 10 cm (aproximadamente). Luego, el pasillo se conecta con la suite N2B del primer piso de North Warehouse.
North Warehouse — Suite N2B del segundo piso — 3600 pies cuadrados
Esta suite es principalmente una oficina abierta de 60 x 60 pies (3600 pies cuadrados) con una sala de servidores dedicada de 15 x 14 pulgadas en el extremo este, centrada en la habitación. Esta suite cuenta con techos altos y abiertos, paredes de ladrillo visto, pisos de madera reacabados y mucha luz por las ventanas de gran tamaño. Esta suite cuenta con techos altos abiertos, paredes de ladrillo visto, pisos de madera reacabados y mucha luz por las ventanas de gran tamaño. Combine esta área con la suite de la oficina principal para ampliar su espacio a más de 5000 pies cuadrados
North Warehouse — Suite N2C del segundo piso — 9600 pies cuadrados
El segundo piso del North Warehouse cuenta con pisos de madera y varias ventanas. Las vistas de la estrella de Roanoke se pueden ver desde casi todas las ventanas de la pared orientada al sur. Las vigas abiertas y el techo a la vista hacen de esta una excelente oportunidad para espacios creativos de oficina, espacio para eventos o almacenamiento ligero.
South Warehouse: incompleto
A finales de 2014 empezamos a trabajar en la segunda fase del proyecto de crédito fiscal. Durante este proceso, también estabilizamos las áreas estructurales del edificio sur en el sótano y reemplazamos partes del piso, incluidas las vigas y el contrapiso. Hay alrededor de 5000 pies cuadrados de piso que deben instalarse sobre el contrapiso. En 2020 se instalaron las nuevas ventanas de bajo consumo energético.
South Warehouse — Suite S1A del primer piso — 2600 pies cuadrados — Edificios de bloques de cemento
El edificio Cinderblock se encuentra junto al almacén sur y tiene acceso a las pasarelas exteriores. Con una entrada independiente, el área podría ser ideal para un estudio de grabación, un restaurante o cualquier multitud de espacios. Siete ventanas grandes permiten una gran cantidad de luz natural. El espacio tiene pisos de concreto y paredes de bloques de hormigón.
Almacén sur — Suite S1B del primer piso — 7600 pies cuadrados
El primer piso del almacén sur es una combinación de pisos de madera que cubren aproximadamente el 70% del espacio y un piso de concreto en el resto. Las vigas y techos de madera a la vista permiten que la luz natural de las tres puertas enrollables y las múltiples ventanas fluya por todo el espacio. Una de las puertas enrollables tiene acceso a los muelles de carga, así como a dos muelles de lengüeta en la parte trasera del edificio. Las vigas abiertas y el techo a la vista hacen de esta una excelente oportunidad para una cervecería, un restaurante, un espacio de oficina creativo o un espacio para eventos.
South Warehouse — Suite S2A en el segundo piso — 7600 pies cuadrados
El segundo piso del South Warehouse cuenta con pisos de madera y múltiples ventanas. Las vistas de la estrella de Roanoke se pueden ver desde casi todas las ventanas de la pared orientada al sur. Las vigas abiertas y el techo a la vista hacen de esta una excelente oportunidad para una cervecería, un restaurante, un espacio de oficina creativo o un espacio para eventos.