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315-317 Ash Ave

Edificio residencial 3 unidades 1.281.433 € (427.144 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,62 % Chula Vista, CA 91910

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Completamente remodelado
  • Unidades de un solo nivel
  • Patios privados
  • Tasa de capitalización del 5,62% sobre los datos reales
  • Lavandería en la unidad

RESUMEN EJECUTIVO

Propiedad de 3 unidades completamente remodelada en el noroeste de Chula Vista. Esta propiedad mejorada está ubicada en un lote de esquina de 6.257 pies cuadrados que consta de todas las unidades de un solo nivel. La combinación es: (2) 2 dormitorios/1 baño y (1) 1 dormitorio/1 baño. Todas las unidades han sido completamente remodeladas y cuentan con lavandería y patios en la unidad. Esta propiedad es perfecta para un propietario ocupante (que cumpla con los requisitos del VA y la FHA) o para un inversor que busca una propiedad multifamiliar llave en mano con alquileres estables (tasa máxima del 5,62%).
Aproveche todo el crecimiento positivo de la zona con el nuevo complejo Bayfront, un estudio cinematográfico valorado en 85 millones de dólares, etc.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.281.433 €
Precio por unidad 427.144 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 5,62 %
Multiplicador de alquiler bruto 12.88
N.º de unidades 3
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 187 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1953/2024
Ratio de parking 0,18/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Microondas
  • Nevera
  • Horno
  • Fogón
  • Bañera/Ducha

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Detector de humo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 1 2.434 € 37
2+1 2 2.962 € 75
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
567-101-34
Evaluación del terreno
468.294 €
Evaluación de las mejoras
247.626 €
Evaluación total
715.920 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R-2 (Residencial)
R-2 (Residencial)
  • ID del anuncio: 35093350

  • Fecha en el mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 315-317 Ash Ave, Chula Vista, CA 91910

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