315-317 Ash Ave
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315-317 Ash Ave
Edificio residencial 3 unidades 1.281.433 € (427.144 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,62 % Chula Vista, CA 91910
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Completamente remodelado
- Unidades de un solo nivel
- Patios privados
- Tasa de capitalización del 5,62% sobre los datos reales
- Lavandería en la unidad
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad de 3 unidades completamente remodelada en el noroeste de Chula Vista. Esta propiedad mejorada está ubicada en un lote de esquina de 6.257 pies cuadrados que consta de todas las unidades de un solo nivel. La combinación es: (2) 2 dormitorios/1 baño y (1) 1 dormitorio/1 baño. Todas las unidades han sido completamente remodeladas y cuentan con lavandería y patios en la unidad. Esta propiedad es perfecta para un propietario ocupante (que cumpla con los requisitos del VA y la FHA) o para un inversor que busca una propiedad multifamiliar llave en mano con alquileres estables (tasa máxima del 5,62%).
Aproveche todo el crecimiento positivo de la zona con el nuevo complejo Bayfront, un estudio cinematográfico valorado en 85 millones de dólares, etc.
Aproveche todo el crecimiento positivo de la zona con el nuevo complejo Bayfront, un estudio cinematográfico valorado en 85 millones de dólares, etc.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.281.433 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 427.144 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 5,62 % | Tamaño del edificio | 187 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.88 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 3 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1953/2024 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Precio | 1.281.433 € |
| Precio por unidad | 427.144 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,62 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.88 |
| N.º de unidades | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 187 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1953/2024 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Microondas
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2.434 € | 37 |
| 2+1 | 2 | 2.962 € | 75 |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 567-101-34 | Evaluación de las mejoras | 247.626 € |
| Evaluación del terreno | 468.294 € | Evaluación total | 715.920 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
567-101-34
Evaluación del terreno
468.294 €
Evaluación de las mejoras
247.626 €
Evaluación total
715.920 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-2 (Residencial) |
| R-2 (Residencial) |
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