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3146 S Chestnut Ave
Naves 2.323 – 48.709 m² En alquiler Fresno, CA 93725
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Aspectos destacados
- Por primera vez en el mercado de arrendamiento, ocupe más de 525 000 pies cuadrados de espacio logístico y de almacén industrial en cuatro edificios con una tienda minorista activa en sus instalaciones.
- Ideal para una logística grande con excelentes fundamentos, esta propiedad cuenta con 1100 paneles solares propios, 44 puertas de muelle y alturas libres de hasta 28 pies.
- Se puede acceder fácilmente al centro logístico de California Central desde las autopistas 99 y 41, todas a 10 minutos en coche del aeropuerto internacional de Fresno Yosemite.
- Llegue a más de 40 millones de clientes con un servicio terrestre al día siguiente a San Francisco, Los Ángeles, San Diego, Las Vegas, Phoenix, Boise y Portland.
- El condado de Fresno superó oficialmente la población de 1 millón en 2018 y se espera que crezca más rápido (17,6%) que California (12,8%) para 2035.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Estado
- Disponible
Instalación industrial de almacenamiento y logística de 48.775 metros cuadrados. Esta propiedad también está a la venta como una de las ofertas industriales más extensas de la Costa Oeste.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Incluye 929 m² del espacio exclusivo para oficinas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 2.323 – 48.709 m² | Negociable | 74,94 € /m²/año 6,24 € /m²/mes 3.650.033 € /año 304.169 € /mes | Naves | Construcción total | 120 días |
1.ª planta
| Tamaño |
| 2.323 – 48.709 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 74,94 € /m²/año 6,24 € /m²/mes 3.650.033 € /año 304.169 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 120 días |
1.ª planta
| Tamaño | 2.323 – 48.709 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 74,94 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 120 días |
Instalación industrial de almacenamiento y logística de 48.775 metros cuadrados. Esta propiedad también está a la venta como una de las ofertas industriales más extensas de la Costa Oeste.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Incluye 929 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
Descripción general del inmueble
El centro logístico de California Central abarca más de 525,000 pies cuadrados distribuidos en cuatro edificios. Este complejo industrial representa un activo fundamental en el panorama industrial de la región. Con un servicio ferroviario activo, la instalación está en una posición ideal para atender diversas necesidades de transporte, lo que mejora la eficiencia operativa y la escalabilidad de los usuarios. La propiedad, bien mantenida, ha estado ocupada por sus propietarios durante 30 años. Las partes del almacén que contienen materiales peligrosos y la temperatura controlada, así como las características de seguridad y contra incendios necesarias, permiten un amplio rango de almacenamiento in situ. Los muelles de carga interiores de la propiedad y el gran muelle de carga ferroviario elevado optimizan el tráfico entrante y saliente, tanto para trenes como para camiones. La infraestructura ferroviaria y las opciones de transporte mejoradas satisfacen las necesidades de los inquilinos de logística, fabricación y distribución que buscan una conectividad perfecta con las redes ferroviarias nacionales. Con paneles solares propios montados en el techo, la instalación demuestra su compromiso con las operaciones sostenibles y, al mismo tiempo, ofrece posibles beneficios de ahorro de costos a los inquilinos, en consonancia con los imperativos ambientales y económicos modernos. Situada en Fresno, un centro logístico fundamental en el Valle Central de California, la propiedad disfruta de un acceso privilegiado a las principales autopistas, lo que facilita una logística eficiente de distribución y transporte para los inquilinos que prestan servicios en los mercados regionales y nacionales. Fresno tiene una población de más de 1 millón de habitantes, y el Valle Central, que incluye Tulare y Kern, tiene una población de más de 4,3 millones. El mercado industrial de Fresno tiene poco más de 88 millones de pies cuadrados, con tarifas industriales en el rango de 8 dólares por año en los últimos tres años y un aumento interanual de las tasas de alquiler en el año en curso.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Jack In The Box | - | - | 18 min. a pie |
| Subway | - | - | 18 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| am/pm | Mercado multiservicio | 17 min. a pie |
| Camping World | Artículos deportivos | 28 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| Holiday Inn Express |
85 habitaciones
7 min. en coche
|
| DoubleTree by Hilton |
321 habitaciones
11 min. en coche
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Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Chad Brock, President, Managing Principal
Antes de fundar las oficinas de Lee & Associates en California Central, Chad fue vicepresidente de desarrollo de Madison Commercial Development y corredor de inversiones en McKinzie Commercial, su división de corretaje. Abrió las oficinas de NAI Global en Bakersfield en 2009 y, en 2016, cambió su nombre por el de Brock Realty Advisors.
Chad se graduó de la Universidad Estatal Politécnica de California en San Luis Obispo con una licenciatura en Ciencias de la Escuela de Negocios de Orfalea. Chad tiene un máster en administración de empresas de la Escuela de Negocios Pepperdine Graziadio. Vive en Bakersfield, California, con su esposa de 13 años, dos hijos y su perro.
Eric Powers, Senior Vice President
Elaborado por
3146 S Chestnut Ave
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