3145 Washington St W

Para alguien que desee un edificio comercial pequeño y compacto para un uso específico, este edificio de mampostería ubicado en una calle importante de North Charleston puede ser exactamente lo que está buscando. Originalmente, comenzó como una tienda de abarrotes de barrio. Más tarde, se vendió al sindicato de electricistas local y lo usaron como centro de capacitación y albergue durante muchos años. Cuando se mudaron a una nueva y moderna instalación en otra parte de la ciudad, la vendieron a un inversor que la remodeló para convertirla en una guardería. La guardería se transformó en una pequeña iglesia vecinal y, una vez que cerraron, volvió a lo básico y ahora está lista para la siguiente fase de desarrollo, ya sea una cocina comercial, un edificio de oficinas, una guardería ampliada, un pequeño almacén de distribución para alguien que podría ser un representante de una fábrica o cualquier cantidad de cosas incluidas en la zonificación comercial. A excepción de los usos industriales, que arrojan humo y son ruidosos, la zonificación C — 10 cubre casi todo lo que alguien querría hacer en el edificio. Sería fácil unir ambos pisos con una escalera exterior cerrada. A partir de ahora, están separados. El piso de arriba podría ser una oficina y el nivel inferior podría ser una sala de reuniones o un área de conferencias/capacitación. Con algunos apilamientos dobles, hay espacio para aparcar 12 coches. El edificio anexo podría remodelarse fácilmente para su almacenamiento.
El edificio requerirá nuevas unidades de aire acondicionado y calefacción, y mejoras en los baños y las cocinas. El propietario estima que sería necesario gastar entre 30 000 y 40 000 dólares para ponerlo en buenas condiciones y listo para los próximos 20 años.