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3141-3143 Meramec St

Locales 134 m² En alquiler Saint Louis, MO 63118

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Tráfico peatonal intenso
  • Techos altos en todas partes
  • Mucha luz natural

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta 1, módulo 3141
  • 134 m²
  • 3 Años
  • 123,95 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 16.582 € /año 1.382 € /mes
  • Bruto modificado
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
01/05/2025

Ubicado en el corredor principal del barrio de Dutchtown, este local comercial está actualmente en proceso de importantes renovaciones, que incluyen calefacción y aire acondicionado central, trabajos en la fachada de vidrio, nuevos baños y una cocina completamente equipada. Con 134 metros cuadrados (1,440 pies cuadrados), este espacio flexible será adecuado para todo tipo de inquilinos y cuenta con un sótano completo debajo para almacenamiento. Se da prioridad a negocios locales e independientes que sirvan a la vibrante y diversa comunidad de Dutchtown. Este es el espacio perfecto para una cafetería, panadería, bar, pequeño restaurante, clases comunitarias, salón de belleza o barbería. Estamos buscando al inquilino ideal que continúe fortaleciendo nuestra comunidad de Dutchtown y, preferiblemente, participe en el diseño final del espacio una vez que las renovaciones estén terminadas.

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Baños privados
  • Techos altos
  • Sótano
  • Detector de humo
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta 1, módulo 3141 134 m² 3 Años 123,95 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 16.582 € /año 1.382 € /mes Bruto modificado

Planta 1, módulo 3141

Tamaño
134 m²
Plazo
3 Años
Precio
123,95 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 16.582 € /año 1.382 € /mes
Tipo de alquiler
Bruto modificado
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
01/05/2025

Ubicado en el corredor principal del barrio de Dutchtown, este local comercial está actualmente en proceso de importantes renovaciones, que incluyen calefacción y aire acondicionado central, trabajos en la fachada de vidrio, nuevos baños y una cocina completamente equipada. Con 134 metros cuadrados (1,440 pies cuadrados), este espacio flexible será adecuado para todo tipo de inquilinos y cuenta con un sótano completo debajo para almacenamiento. Se da prioridad a negocios locales e independientes que sirvan a la vibrante y diversa comunidad de Dutchtown. Este es el espacio perfecto para una cafetería, panadería, bar, pequeño restaurante, clases comunitarias, salón de belleza o barbería. Estamos buscando al inquilino ideal que continúe fortaleciendo nuestra comunidad de Dutchtown y, preferiblemente, participe en el diseño final del espacio una vez que las renovaciones estén terminadas.

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Baños privados
  • Techos altos
  • Sótano
  • Detector de humo

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

DATOS DEL INMUEBLE DE 3141-3143 MERAMEC ST , SAINT LOUIS, MO 63118

Espacio total disponible 134 m²
Tipo de inmueble Local
Subtipo de inmueble Local a pie de calle en edificio residencial
Superficie bruta alquilable 243 m²
Año de construcción 1892
Ratio de parking 0,18/1.000 m²

ACERCA DEL INMUEBLE

Ubicada en el corredor principal de la calle principal del vecindario de Dutchtown, esta tienda minorista se encuentra actualmente en proceso de importantes renovaciones, que incluyen calefacción y refrigeración centrales, trabajos de vidrio en la fachada, baños nuevos y una cocina completa. Con 1440 pies cuadrados, este espacio flexible será adecuado para todo tipo de inquilinos y cuenta con un sótano completo en la parte inferior para almacenamiento. Se da prioridad a las empresas locales e independientes que prestan servicios a la vibrante y diversa comunidad de Dutchtown. Este es el espacio perfecto para una cafetería, una panadería, un bar, un pequeño restaurante, clases comunitarias, un salón de belleza o una barbería. Estamos buscando al inquilino adecuado para continuar construyendo nuestra comunidad en Dutchtown y, idealmente, desempeñar un papel en el aspecto que tendrá el espacio final cuando hayamos terminado.

Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

PNC Bank
Busey Bank
U.S. Bank
Regions Bank
Sam's Southern Eatery
El Torito
  • ID del anuncio: 35080958

  • Fecha en el mercado: 10/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3141-3143 Meramec St, Saint Louis, MO 63118

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