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314 St sherbrooke E
Locales 1.491 m² En alquiler Montréal, QC H2X 1E6
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cuenta con el permiso para restaurantes, bares, clubes y salas de espectáculos
- El local es moderno, con una altura libre muy grande.
- Se encuentra en la calle Sherbrooke East, entre las calles Saint-Denis y Sanguinet.
- Dos terrazas: una terraza delantera y una gran terraza trasera (excluida del área de abajo)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.491 m² | 1-5 Años | 271,99 € /m²/año 22,67 € /m²/mes 405.667 € /año 33.806 € /mes | Servicio completo |
Planta 1
Para esta propiedad, el contrato de arrendamiento es de 5 años con un alquiler de $38 (alquiler adicional de $6,15), disponible de inmediato.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Locales modernos totalmente renovados
- Espacio para la cabeza muy alto
- Dos terrazas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 314 ST SHERBROOKE E , MONTRÉAL, QC H2X 1E6
| Espacio total disponible | 1.491 m² | Superficie bruta alquilable | 1.491 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 |
| Espacio total disponible | 1.491 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.491 m² |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta magnífica propiedad comercial se encuentra en Sherbrooke East Road, entre las calles Saint Denis y Sanguinet. Ofrece un área de 16054 pies cuadrados.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
314 St sherbrooke E
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