314 N Wilmington Blvd
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314 N Wilmington Blvd
Nave 852 m² En venta Wilmington, CA 90744 2.526.563 € (2.964 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- CORAZÓN DEL PUERTO Puerto de Los Ángeles
- Oficina en entresuelo terminada de 2400 pies cuadrados con cocina y baño (incluidos en los pies cuadrados totales)
- Amplio estacionamiento adyacente
- Un edificio de aproximadamente 9175 pies cuadrados en un lote de aproximadamente 21,344 pies cuadrados.
- La zonificación es la C1.5 de la ciudad de Los Ángeles con calificaciones: [Q] C1.5-1VL-O-CUGU
RESUMEN EJECUTIVO
CORAZÓN DEL PUERTO
Un edificio de aproximadamente 9175 pies cuadrados en un lote de aproximadamente 21,344 pies cuadrados.
En venta: 2.650.000 dólares (289 dólares) por pie cuadrado
Oficina en entresuelo terminada de 2400 pies cuadrados con cocina y baño (incluida en la superficie total)
La zonificación es la C1.5 de la ciudad de Los Ángeles con las siguientes calificaciones: [Q] C1.5-1VL-O-CUGU
Características del edificio:
Altura libre: 19 pies; (sin rociadores aéreos contra incendios)
3 puertas a nivel del suelo (12 × 12) en el muelle exterior
Cercado y pavimentado: tragaluces
2 paneles de alimentación. Cada uno es de 100 amperios/240 V; el comprador debe verificarlo de forma independiente
Características de la ubicación:
Junto al parque Wilmington Waterfront y al bulevar Harry Bridges (puerta de entrada al puerto)
Acceso inmediato a la autopista Harbor (110)
Dos paquetes separados:
314 N. Wilmington Boulevard y 915 W C Street, Los Ángeles (Wilmington), California
(Los números de paquete de Los Ángeles 7417-017-032 y 7417-017-012)
Un edificio de aproximadamente 9175 pies cuadrados en un lote de aproximadamente 21,344 pies cuadrados.
En venta: 2.650.000 dólares (289 dólares) por pie cuadrado
Oficina en entresuelo terminada de 2400 pies cuadrados con cocina y baño (incluida en la superficie total)
La zonificación es la C1.5 de la ciudad de Los Ángeles con las siguientes calificaciones: [Q] C1.5-1VL-O-CUGU
Características del edificio:
Altura libre: 19 pies; (sin rociadores aéreos contra incendios)
3 puertas a nivel del suelo (12 × 12) en el muelle exterior
Cercado y pavimentado: tragaluces
2 paneles de alimentación. Cada uno es de 100 amperios/240 V; el comprador debe verificarlo de forma independiente
Características de la ubicación:
Junto al parque Wilmington Waterfront y al bulevar Harry Bridges (puerta de entrada al puerto)
Acceso inmediato a la autopista Harbor (110)
Dos paquetes separados:
314 N. Wilmington Boulevard y 915 W C Street, Los Ángeles (Wilmington), California
(Los números de paquete de Los Ángeles 7417-017-032 y 7417-017-012)
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.526.563 € | N.º de plantas | 2 |
| Precio por m² | 2.964 € | Año de construcción | 1979 |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 5,79 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
| Tamaño de la parcela | 0,2 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 852 m² | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 2.526.563 € |
| Precio por m² | 2.964 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
| Superficie bruta alquilable | 852 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1979 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 5,79 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Parcela vallada
- Entreplanta
- Tragaluces
- Bahía poco profunda
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Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (85)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 715.714 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 927.778 € (2024) | Evaluación total | 1.643.492 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
927.778 € (2024)
Evaluación de las mejoras
715.714 € (2024)
Evaluación total
1.643.492 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAC1.5 (C1.5 con calificaciones: [Q] C1.5-1VL-O-CUGU) |
| LAC1.5 (C1.5 con calificaciones: [Q] C1.5-1VL-O-CUGU) |
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