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High Rise Development Site Downtown Atlanta 314 Luckie St

Terreno 0,34 ha En venta 11.881.500 € Atlanta, GA 30313

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Entrada y salida en 314 Luckie St, 350 Marietta St y 290 Simpson St | Tres fachadas de calle con un total de 335 pies cuadrados
Puntuación de tránsito: tránsito excelente (75)
Posiblemente desarrolle hasta 514.929 pies cuadrados comerciales

Walk Score: muy accesible a pie (86)
Posiblemente desarrolle hasta 683,597 pies cuadrados residenciales
Tres fachadas de calle con un total de 335 pies cuadrados | Zonificación SPI-1 Subárea 5

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de adquirir un terreno de desarrollo privilegiado en el centro de Atlanta, frente al Acuario de Georgia, a pocas cuadras del State Farm Arena, el Georgia World Congress Center, el estadio Mercedes Benz, World of Coke y el Parque Olímpico del Centenario.
El sitio está dividido en zonas como SPI-1 SA5, lo que implica un desarrollo denso para diversos usos, incluidos hoteles, multifamiliares, minoristas o de uso mixto. En la página 13 se puede ver un posible plan para construir 200 unidades de apartamentos en 18 pisos con 10.500 pies cuadrados de tiendas y 240 espacios de estacionamiento.
El sitio se usa actualmente como estacionamiento, lo que produce un NOI promedio de 750.000 dólares al año. Este uso se puede seguir utilizando para futuros desarrollos.

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	11.881.500 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Comercial Uso mixto Edificios residenciales Hoteles y hospedaje Unidades de apartamento Unidades de apartamento: condominio Hotel
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,34 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	11.881.500 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Uso mixto Edificios residenciales Hoteles y hospedaje Unidades de apartamento Unidades de apartamento: condominio Hotel
Tamaño total de la parcela	0,34 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	11.881.500 €	Tamaño de la parcela	0,34 ha
Precio por ha	34.952.172,94 €

Precio	11.881.500 €
Precio por ha	34.952.172,94 €
Tamaño de la parcela	0,34 ha

DESCRIPCIÓN

Oportunidad de adquirir un terreno de desarrollo privilegiado en el centro de Atlanta, frente al Acuario de Georgia, a pocas cuadras del State Farm Arena, el Georgia World Congress Center, el estadio Mercedes Benz, World of Coke y el Parque Olímpico del Centenario. El sitio está dividido en zonas como SPI-1 SA5, lo que implica un desarrollo denso para diversos usos, incluidos hoteles, multifamiliares, minoristas o de uso mixto. En la página 13 se puede ver un posible plan para construir 200 unidades de apartamentos en 18 pisos con 10.500 pies cuadrados de tiendas y 240 espacios de estacionamiento. El sitio se usa actualmente como estacionamiento, lo que produce un NOI promedio de 750.000 dólares al año. Este uso se puede seguir utilizando para futuros desarrollos.

ENLACES

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (86)

Transit Score®

Transporte público excelente (76)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (77)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	14-0078-0001-059-3	Evaluación de las mejoras	184.849 €
Evaluación del terreno	2.050.349 €	Evaluación total	2.235.198 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

14-0078-0001-059-3

Evaluación del terreno

2.050.349 €

Evaluación de las mejoras

184.849 €

Evaluación total

2.235.198 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	SPI-1 Subarea 5 (https://library.municode.com/ga/atlanta/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIIICOORANDECO_PT16ZO_CH16-18ASDOSPPUINDIRE)
SPI-1 Subarea 5 (https://library.municode.com/ga/atlanta/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIIICOORANDECO_PT16ZO_CH16-18ASDOSPPUINDIRE)