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Family Dollar 314 E Business Park Dr

Local 726 m² En venta Chino Valley, AZ 86323 686.331 € (945,31 €/m²) Tasa de capitalización 8,30 %

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RESUMEN EJECUTIVO

- Oportunidad de inversión para un solo inquilino con Family Dollar que ofrece un arrendamiento recientemente extendido con garantía corporativa con ± 4,75 años restantes y un aumento del 21% en el próximo período de opción.
- Family Dollar, una subsidiaria de propiedad absoluta de Dollar Tree (NASDAQ: DLTR), es una cadena minorista con descuentos que ofrece artículos de uso diario a un precio asequible, como alimentos, productos de limpieza, servicio de lavandería y más. Actualmente, Family Dollar opera más de 7,500 tiendas (Fuente: Family Dollar).
- Esta ubicación tiene una relación entre alquiler y venta extremadamente buena, del 4,34%.
- Family Dollar ha operado en este lugar durante aproximadamente 25 años.
- Hay varios desarrollos de viviendas nuevas en el área inmediata, incluidos Perkinsville (± 110 unidades) y Heritage Pointe (± 75 unidades) (Fuente: CastleRock Communities).
- La propiedad tiene una fachada y una excelente visibilidad en la Ruta Estatal 89 (± 25.050 VPD), la principal vía de comunicación del valle de Chino (Fuente: ADOT, 23).
- La escuela secundaria Chino Valley (± 789 estudiantes), la escuela secundaria Heritage (± 536 estudiantes) y la escuela primaria Del Rio (± 479 estudiantes) se encuentran a 6 minutos de la propiedad (fuente: US News).
- Los minoristas nacionales cercanos incluyen Safeway, Chase Bank, AutoZone, Circle K, McDonald's, Walgreens y más.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
726 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
686.331 €
Precio por m²
945,31 €
Tasa de capitalización
8,30 %
Ingresos netos de explotación
56.951 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,45 ha

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minorista
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Family Dollar is a place to shop when it comes to delivering quality and value on family essentials in a convenient location. Their stores are conveniently located in neighborhoods, and often in "food deserts" where other stores choose not to locate, providing a convenient, close-to-home option where customers can shop for essentials. By locating stores in places where others won’t, Family Dollar is improving the affordability and availability of essential goods. They are saving their customers time and money and helping them do more, even on a tight budget. Their Family Dollar stores focus on delivering top value for family essentials. They offer competitively-priced national brands from leading manufacturers alongside brand-name, equivalent-value, lower-priced private labels. Their aisles are stocked with food and beverages, paper products, health & beauty supplies, pet food, home products, apparel and accessories, etc.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Minorista - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Chase Bank
Safeway
Starbucks
Anytime Fitness

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
306-20-119A
Evaluación del terreno
105.869 €
Evaluación de las mejoras
1.043.407 €
Evaluación total
1.149.276 €
  • ID del anuncio: 35109538

  • Fecha en el mercado: 12/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 314 E Business Park Dr, Chino Valley, AZ 86323

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