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314-324 105th Ave

Edificio residencial 49 unidades 7.808.015 € (159.347 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,20 % Oakland, CA 94603

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • cerca de todas las tiendas y tiendas
  • gran zona concurrida

RESUMEN EJECUTIVO

¡Más de 520,000 dólares de ingresos para el complejo de apartamentos Prime de 49 unidades en Oakland, CA!
Este complejo de apartamentos de 49 unidades bien mantenido en 314-324 105th Ave, Oakland, CA 94603, es una excelente oportunidad de inversión con un impresionante ingreso anual de 520 000 dólares. La propiedad consta de 21 unidades de una habitación y un baño (aproximadamente 560 pies cuadrados cada una) y 28 unidades de dos habitaciones y dos baños (aproximadamente 799 pies cuadrados cada una). Con una tasa de ocupación del 98% y una lista de espera, este complejo es una fuente de ingresos rentable, ya que puede aumentar considerablemente los ingresos por alquileres a medida que los inquilinos abandonan sus casas y aumentan los alquileres, lo que ofrece un futuro prometedor para su inversión.
El propietario está muy motivado para vender y ofrece un préstamo asumible de aproximadamente 4 500 000$ a un tipo de interés bajo, lo que hace que esta oferta sea aún más atractiva. Este complejo de apartamentos promete un flujo de ingresos estable y lucrativo, ya que su combinación de tipos de unidades atiende a una base de inquilinos diversa, lo que mejora sus perspectivas de alquiler. La propiedad tiene un precio de venta y representa una excelente oportunidad para invertir en el próspero mercado de alquiler de Oakland. Precio de venta: 8.400.000 dólares
Para obtener más información o programar una visita, comuníquese con el agente Matt Sadati al 925-932-2450 o con su compañera de trabajo Tamana al 510-414-6023. No se perderá esta excepcional oportunidad de inversión, ¡así que actúe ahora!

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 7.808.015 €
Precio por unidad 159.347 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,20 %
N.º de unidades 49
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Edificios residenciales - Parques de casas prefabricadas
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,55 ha
Tamaño del edificio 3.558 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1963
Ratio de parking 0,15/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Calefacción
  • Cocina
  • Bañera/Ducha

AMENITIES DEL SITIO

  • Cerrado
  • Reciclaje

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 21 - 52
2+1 28 - 60 - 75

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
045-5369-011-03
Evaluación del terreno
2.067.285 €
Evaluación de las mejoras
2.631.090 €
Evaluación total
4.721.514 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación RD1 (Residencial)
RD1 (Residencial)
  • ID del anuncio: 32467166

  • Fecha en el mercado: 15/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 314-324 105th Ave, Oakland, CA 94603

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