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South, Teton Building 3137 NE 82nd Ave
Locales 94 – 188 m² En alquiler Portland, OR 97220
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ASPECTOS DESTACADOS
- Más de 20 000 coches viajan a diario
- Nivel único con puertas enrollables
- Área de carga y amplio estacionamiento
- Accesible según la ADA
- Patio lateral
- 2 cocinas de producción totalmente equipadas aprobadas por el Departamento de Salud
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Suite A | 94 m² | 1-10 Años | 289,11 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 27.208 € /año 2.267 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite B | 94 m² | 1-10 Años | 289,11 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 27.208 € /año 2.267 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Suite A
Cocina de producción comercial totalmente equipada para arrendamiento Esta cocina de producción de última generación ofrece todo lo que necesita para administrar un negocio culinario exitoso. Con un equipamiento de alta gama y una ubicación ideal, está lista para su uso inmediato. Características principales: Puerta enrollable para facilitar el acceso y la carga Patio lateral y área de carga para mayor comodidad Amplio estacionamiento para el personal y los vehículos de entrega Aprobado por el Departamento de Salud para su total cumplimiento Ubicado estratégicamente para una exposición máxima y un fácil acceso a las carreteras principales Equipo incluido: Refrigerador retráctil de 2 puertas para un amplio almacenamiento en frío Cocina a gas de 6 quemadores con horno, perfecta para cocinar a gran escala Campana tipo 1 de 8 pies para mantener un ambiente de cocina seguro y eficiente Freidora para freír grandes volúmenes Fregadero de 2 compartimentos para lavar platos y preparar Fregadero de mano y fregadero para fregar Lavaplatos vertical con campana tipo 2 para una limpieza rápida y eficiente Recogedor de grasa para una gestión adecuada de los residuos 2 mesas de acero inoxidable para un amplio espacio de preparación y almacenamiento El equipo mantenido por el propietario garantiza que la cocina esté siempre en óptimas condiciones de funcionamiento, y la propiedad es administrada por profesionales para una experiencia perfecta. Ya sea que se dedique a un servicio de catering, un servicio de preparación de comidas o un productor de alimentos, este espacio de cocina ofrece la base perfecta para que su negocio prospere. ¡No se pierda esta oportunidad de asegurarse una cocina totalmente equipada y aprobada para la salud en una ubicación privilegiada!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Arrendamiento profesional
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Cocina de producción aprobada por el Departamento de Salud
- Totalmente equipado con equipos de calidad profesional
- Puerta enrollable
- Amplio estacionamiento
- Baño ADA
Planta 1, módulo Suite B
Cocina de producción comercial totalmente equipada para arrendamiento Esta cocina de producción de última generación ofrece todo lo que necesita para administrar un negocio culinario exitoso. Con un equipamiento de alta gama y una ubicación ideal, está lista para su uso inmediato. Características principales: Puerta enrollable para facilitar el acceso y la carga Patio lateral y área de carga para mayor comodidad Amplio estacionamiento para el personal y los vehículos de entrega Aprobado por el Departamento de Salud para su total cumplimiento Ubicado estratégicamente para una exposición máxima y un fácil acceso a las carreteras principales Equipo incluido: Refrigerador retráctil de 2 puertas para un amplio almacenamiento en frío Cocina a gas de 6 quemadores con horno, perfecta para cocinar a gran escala Campana tipo 1 de 8 pies para mantener un ambiente de cocina seguro y eficiente Freidora para freír grandes volúmenes Fregadero de 2 compartimentos para lavar platos y preparar Fregadero de mano y fregadero para fregar Lavaplatos vertical con campana tipo 2 para una limpieza rápida y eficiente Recogedor de grasa para una gestión adecuada de los residuos 2 mesas de acero inoxidable para un amplio espacio de preparación y almacenamiento El equipo mantenido por el propietario garantiza que la cocina esté siempre en óptimas condiciones de funcionamiento, y la propiedad es administrada por profesionales para una experiencia perfecta. Ya sea que se dedique a un servicio de catering, un servicio de preparación de comidas o un productor de alimentos, este espacio de cocina ofrece la base perfecta para que su negocio prospere. ¡No se pierda esta oportunidad de asegurarse una cocina totalmente equipada y aprobada para la salud en una ubicación privilegiada!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Arrendamiento profesional
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Cocina de producción totalmente equipada
- Accesible según la ADA
- Puerta enrollable
- Zona de carga
- Amplio estacionamiento
- Patio lateral
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 3137 NE 82ND AVE , PORTLAND, OR 97220
| Espacio total disponible | 188 m² | Superficie bruta alquilable | 188 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1985/2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 188 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 188 m² |
| Año de construcción/renovación | 1985/2025 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio South Teton cuenta con dos espacios flexibles rentables de 1,013 pies cuadrados, adecuados para uso minorista, comercial, industrial, de oficinas o de almacenamiento. La propiedad de la ADA cuenta con puertas enrollables de vidrio, letreros y un baño unisex compartido. Esta propiedad remodelada cuenta con un amplio estacionamiento, así como una zona de carga. Convenientemente ubicado a solo minutos de PDX, este establecimiento está a minutos de la escuela secundaria de Madison y junto al famoso restaurante Bag-O-Crab. Un pequeño carrito de comida también comparte la propiedad, lo que lo convierte en un lugar bullicioso.
- Acceso las 24 horas
- Tragaluces
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
South, Teton Building | 3137 NE 82nd Ave
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