3137 Main St

Descripción de la propiedad
Nos complace ofrecer a los inversores un edificio para un solo inquilino con autoservicio ubicado en una parcela de un centro comercial, alquilado y garantizado al 100% por Title Max, una de las compañías de préstamos de títulos más grandes y acreditadas del país. A la propiedad en cuestión le quedan aproximadamente 8,5 años; ha estado en el lugar desde 2003. Tienen aumentos de alquiler cada 2 años. El alquiler anual vigente es de aproximadamente 44.634 dólares2, lo que está muy por debajo de los alquileres del mercado y ofrece al inversor una reducción adicional del riesgo a la baja. El arrendamiento cuenta con la garantía corporativa de TMX Finance LLC, que posee una red de 1035 tiendas, incluidas 831 tiendas Title Max, 151 tiendas Title Bucks, 77 tiendas Equity Auto Loan y 53 tiendas InstaLoan en más de 12 estados, y actualmente la agencia calificadora Moody's la califica como B3. Title Max ofrece un producto de préstamo sobre el título de propiedad que permite a los clientes satisfacer sus necesidades de liquidez tomando préstamos por el valor de sus vehículos y conservando el uso de los mismos. Esta oportunidad ofrece al inversor una inversión absoluta con garantía corporativa para un solo inquilino, con un precio inferior al costo de reposición y situada a lo largo de Main St.
Aspectos destacados
Arrendamiento corporativo sólido por parte de TMX Finance: calificación B3 de Moody's: más de 1000 ubicaciones en todo el país
Por debajo del precio del alquiler del mercado, por debajo del costo de reemplazo, bajo riesgo de caída
Oportunidad excepcional de comprar National Tenant a bajo precio
Arrendamiento NNN para un solo inquilino: edificio independiente con servicio de autoservicio, amplio estacionamiento
Cero responsabilidades del propietario
Líder nacional en préstamos: fuerte presencia y cuota de mercado en Arizona