3136 E Lancaster Ave
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3136 E Lancaster Ave
Local 616 m² En venta Fort Worth, TX 76103 557.751 € (905 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Visibilidad inmediata con tráfico intenso durante el día en el este de Lancaster.
- Es posible obtener ingresos adicionales con edificios de varios niveles y habitaciones privadas, así como vallas publicitarias en la azotea.
- Muy cerca de la I-30, el centro de Fort Worth, el distrito médico y el distrito de museos.
RESUMEN EJECUTIVO
-6.32 pies cuadrados al por menor. Dos niveles. Aproximadamente 4.032 pies cuadrados arriba y aproximadamente 2.600 pies cuadrados abajo.
Techos de 10 pies. Puerta enrollable en la parte trasera. Estacionamiento delantero y trasero. Zona trasera cercada.
-Planta abierta con paredes de ladrillo.
-Zona F-General Commercial. Incluye la venta y el consumo de alcohol. Ubicado en la zona PID20.
-Cerca del campus Wesleyan de Texas y junto al campo de fútbol Wesleyan de Texas.
-Las principales intersecciones son E. Lancaster Ave. y Beach Street. Aproximadamente a dos minutos de la I-30 y a cinco minutos del centro de FW,
-El uso actual es una tienda de música en el nivel superior y un estudio de sonido con sala de estar en el nivel inferior. Incluye un área alquilable separada en el nivel superior. La valla publicitaria en la azotea podría usarse para marketing o como ingreso auxiliar.
-Baño en cada nivel. Ducha con baño en la planta superior.
Techos de 10 pies. Puerta enrollable en la parte trasera. Estacionamiento delantero y trasero. Zona trasera cercada.
-Planta abierta con paredes de ladrillo.
-Zona F-General Commercial. Incluye la venta y el consumo de alcohol. Ubicado en la zona PID20.
-Cerca del campus Wesleyan de Texas y junto al campo de fútbol Wesleyan de Texas.
-Las principales intersecciones son E. Lancaster Ave. y Beach Street. Aproximadamente a dos minutos de la I-30 y a cinco minutos del centro de FW,
-El uso actual es una tienda de música en el nivel superior y un estudio de sonido con sala de estar en el nivel inferior. Incluye un área alquilable separada en el nivel superior. La valla publicitaria en la azotea podría usarse para marketing o como ingreso auxiliar.
-Baño en cada nivel. Ducha con baño en la planta superior.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
616 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1951
Precio
557.751 €
Precio por m²
905 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,90
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
F-General Commercial - Incluye automóviles, teatros, hoteles, centros de salud, clubes de negocios y mejoras para el hogar. Venta de alcohol y consumo in situ. PID 20
Fachada
26 m en E Lancaster Ave
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01517708 | Evaluación de las mejoras | 285.063 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 20.674 € (2024) | Evaluación total | 305.737 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01517708
Evaluación del terreno
20.674 € (2024)
Evaluación de las mejoras
285.063 € (2024)
Evaluación total
305.737 € (2024)
1 de 14
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
3136 E Lancaster Ave
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