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Chapel Hill Office Park 3133 Golf Ridge Blvd

Oficina 1.486 m² 100 % Alquilado En venta Douglasville, GA 30135 1.381.875 € (929,71 €/m²) Tasa de capitalización 8,25 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Amplio estacionamiento
  • Muchos inquilinos a largo plazo
  • Excelente y creciente ubicación
  • Totalmente arrendado

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de oficinas clase B de 16,000 pies cuadrados en Douglasville. La propiedad está ocupada por varios inquilinos a largo plazo, muchos de ellos con contratos de arrendamiento recientemente renovados. El edificio está totalmente arrendado. Las actualizaciones recientes incluyen HVAC y plomería.
Ubicado en la ciudad de Douglasville, en el Office Village de Chapel Hills, al sur de la I-20, en la esquina de Chapel Hill Road, cerca del centro comercial Arbor Place. Rodeado de exclusivos desarrollos comerciales, gastronómicos y residenciales.
Douglasville, Georgia: ¡Una ciudad en ascenso! El crecimiento y las oportunidades emocionantes están transformando esta vibrante comunidad. Los grandes avances económicos, como el nuevo centro logístico de Sam's Club en el condado de Douglas, que crean 600 empleos e invierten más de 142 millones de dólares, impulsarán significativamente la economía local y aumentarán la necesidad de nuevos negocios y expansiones prósperos. Douglasville también se está convirtiendo en un destino para la magia del cine. Lionsgate Studios ha elegido la ciudad para su nuevo complejo cinematográfico y televisivo, «Great Point Studios». Con una superficie de 40 acres y un costo de 160 millones de dólares, esta instalación de última generación contará con 11 escenarios de sonido. Promete ser un epicentro para la creatividad y un paraíso para los cineastas. En medio de esta ola de desarrollo, Douglasville mantiene su encanto y sentido de comunidad. El centro histórico ofrece tiendas únicas y deliciosas opciones gastronómicas. Ubicado cerca de Atlanta, Douglasville brinda fácil acceso a las oportunidades de la ciudad y, al mismo tiempo, ofrece una comunidad muy unida donde los vecinos se apoyan mutuamente y las empresas locales prosperan.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.486 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1995
Precio
1.381.875 €
Precio por m²
929,71 €
Tasa de capitalización
8,25 %
Ingresos netos de explotación
113.990 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
495 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
0,50 ha
Zonificación
OI - Oficina
Parking
65 Espacios (43,73 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Señalización

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
6015-00-5-0-120
Evaluación del terreno
70.715 € (2024)
Evaluación de las mejoras
653.424 € (2024)
Evaluación total
724.139 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
  • ID del anuncio: 28942195

  • Fecha en el mercado: 07/07/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 3133 Golf Ridge Blvd, Douglasville, GA 30135

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