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Anderson Mall 3131 N Main St
Locales 9 – 4.439 m² En alquiler Anderson, SC 29621
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ASPECTOS DESTACADOS
- se encuentra en uno de los principales corredores minoristas del norte del estado de Carolina del Sur
- 3 presentadores nacionales activos: Dillards, JC Penny y Belk
- 82% ocupado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (15)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo C01D | 108 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo D03C | 127 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo G04 | 562 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo H05E | 376 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo H11A | 425 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Kiosk 6 | 9 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Kiosk 8B | 9 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo M06 | 47 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo N01A | 1.407 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo N07B | 623 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo P01 | 202 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo R04 | 90 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo VC11B | 68 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo VC13A | 108 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo White Willow | 279 m² | Negociable | 185,86 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 51.800 € /año 4.317 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo C01D
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo D03C
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo G04
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo H05E
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo H11A
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo Kiosk 6
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo Kiosk 8B
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo M06
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo N01A
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo N07B
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo P01
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo R04
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo VC11B
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo VC13A
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo White Willow
• 3131 N Main Street Anderson, Carolina del Sur 29621 • Disponible: +/-3,000 pies cuadrados • Tipo: Venta minorista • Tarifas de arrendamiento: 4.500 dólares/mes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3131 N MAIN ST , ANDERSON, SC 29621
| Espacio total disponible | 4.439 m² | Superficie total del terreno | 5,13 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1972/2013 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 1,71/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 17.652 m² |
| Espacio total disponible | 4.439 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 17.652 m² |
| Superficie total del terreno | 5,13 ha |
| Año de construcción/renovación | 1972/2013 |
| Ratio de parking | 1,71/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este centro comercial de 190,000 pies cuadrados ofrece 3,200 espacios de estacionamiento y está ubicado en uno de los principales corredores comerciales del norte del estado de Carolina del Sur. Entre los inquilinos nacionales del centro comercial se encuentran Champs Sports, Hibbett Sports, Books-A-Million, American Eagle, Bath and Body Works y muchos más. El centro comercial cuenta con Dillards, Belk y JC Penny. Esta es una gran oportunidad para los minoristas de ropa infantil, jugueterías, tiendas de decoración para el hogar, restaurantes y minoristas de ropa de lujo. El Anderson Mall ocupa una superficie de más o menos 34 acres en Clemson Blvd, una de las principales zonas comerciales del norte del estado de Carolina del Sur. Este centro comercial de 190,187 pies cuadrados está ocupado actualmente en un 82% con excelentes espacios disponibles para alquilar. Entre los inquilinos nacionales del centro comercial se encuentran Champs Sport, Hibbett Sports, Books-A-Million, American Eagle, Bath and Body Works, y muchos más. El centro comercial cuenta con tres presentadores nacionales activos: Dillard's, JC Penny y Belk. Esta es una gran oportunidad para que los minoristas en expansión abran una tienda adicional con múltiples entradas en Clemson Blvd y MLK Jr. Bulevar. Llame para conocer las tarifas de arrendamiento e información adicional.
- Línea de autobús
- Área de restaurantes
- Cartel en poste
- Señalización
- Centro comercial cubierto
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Anderson Mall | 3131 N Main St
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