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3131 E Clarendon Ave - Bldg C
Oficinas 219 m² 826.731 € En venta Phoenix, AZ 85016
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Listo para mudarse.
- Excelente ubicación en el centro de Phoenix
- Precio por debajo del costo de reemplazo
- Actualmente se utiliza como espacio de bufete de abogados
- Tamaño flexible
- Se incluye estacionamiento reservado cubierto
RESUMEN EJECUTIVO
Clarendon Corporate Park Condominium Development es un desarrollo de condominios de oficinas profesionales de tres edificios que se construyó originalmente en 2004. El desarrollo es relativamente pequeño, lo que facilita a los visitantes encontrar su oficina. El desarrollo está bien mantenido, lo cual es evidente cuando se recorre la propiedad. Los propietarios de las unidades del desarrollo incluyen abogados y consultorios médicos. Ubicadas en el más pequeño de los tres edificios, las unidades 107, 108 y 109 suman aproximadamente 3,600 pies cuadrados rentables y el espacio se utiliza actualmente como espacio para bufetes de abogados. La suite tiene un diseño eficiente que podría funcionar para muchos tipos diferentes de negocios. Si adquiere las tres suites, ocupará todo el edificio. La suite cuenta con un cómodo acceso al estacionamiento para visitantes y muchas oficinas con ventanas y luz natural. El espacio está listo para mudarse y está disponible para ser ocupado en un período de tiempo relativamente corto. Si la configuración actual le funciona, ahorrará cientos de miles de dólares en costos de renovación.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 826.731 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 219 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 332 m² |
| Tamaño total del edificio | 219 m² | Año de construcción | 2004 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
| Precio | 826.731 € |
| Tamaño de la unidad | 219 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 219 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 332 m² |
| Año de construcción | 2004 |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 107 & 108
| Tamaño de la unidad | 219 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 826.731 € | N.º de plazas de parking | 3 |
| Precio por m² | 3.767,51 € | Referencia catastral/ID de parcela | 119-08-239, 119-08-240 |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tamaño de la unidad | 219 m² |
| Precio | 826.731 € |
| Precio por m² | 3.767,51 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 3 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 119-08-239, 119-08-240 |
DESCRIPCIÓN
Como agente exclusivo, Colliers se complace en presentar a la venta las suites 107, 108 y 109 en el Clarendon Corporate Park Condominium Development, un complejo de condominios de oficinas ubicado en 3131 E Clarendon Avenue, Phoenix, Arizona. Esta unidad consta de aproximadamente 3,600 pies cuadrados de espacio que actualmente se usa como oficina de un bufete de abogados, pero puede funcionar bien para muchos tipos de negocios. Si lo desea, el comprador puede comprar solo 2,362 pies cuadrados del espacio (suites 108 y 109) y el propietario conservará 1,238 pies cuadrados (suite 107). El espacio es
en estado «listo para la mudanza». Si está buscando un espacio diseñado de manera eficiente en excelentes condiciones, que esté convenientemente ubicado cerca del estacionamiento para visitantes, este es el espacio.
NOTAS DE VENTA
Esta propiedad se vende como una oportunidad de uso para el propietario y el vendedor la desocupará una vez que se cierre el depósito en garantía. Todo este edificio «C» está disponible para la venta. El comprador puede comprar todo el edificio (+/- 3.600 pies cuadrados) o solo una parte (+/- 2.362 pies cuadrados) y el propietario se quedará con una parte. El precio de todo el edificio es de 1.375.000 dólares y el precio del espacio más pequeño es de 900.000 dólares. En el folleto hay un enlace a un recorrido virtual por la propiedad.
+2 Más
Conference Room1
Reception Area
Principal Office
Office
Office
Workroom
Principal Office
AMENITIES
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-O/G-O, Phoenix (Oficina comercial) |
| C-O/G-O, Phoenix (Oficina comercial) |
Elaborado por
3131 E Clarendon Ave - Bldg C
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