Crunch Fitness | 3130 Alpine Ave NW
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Crunch Fitness 3130 Alpine Ave NW
Local 4.252 m² En venta Grand Rapids, MI 49544 7.835.816 € (1.843 €/m²) Tasa de capitalización 7,95 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento a largo plazo de 15 años con tres opciones de 5 años disponibles
- Ubicado a lo largo de un corredor comercial principal rodeado de una gran cantidad de minoristas nacionales
- Situado a lo largo de Alpine Avenue, que es una vía principal de norte a sur que conecta la ciudad de Walker con la I-96 y la US Route 131
- El arrendamiento presenta fuertes aumentos del 10% en el alquiler cada 5 años a lo largo del plazo y en cada opción, lo que ofrece una cobertura contra la inflación
- La nueva tienda de delicatessen de McAlister se está desarrollando actualmente junto a la propiedad en cuestión, lo que muestra un fuerte y continuo desarrollo económico en el área inmediata
- Excelente visibilidad con la fachada y la señalización a lo largo de Alpine Avenue | Los recuentos de tráfico superan los 50 600 vehículos por día
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
4.252 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1989/2024
Precio
7.835.816 €
Precio por m²
1.843 €
Tasa de capitalización
7,95 %
Ingresos netos de explotación
622.964 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
2,25 ha
Parking
300 Espacios (70,56 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
147 m en Alpine Ave
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 2.056.908 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.056.908 €
CONTACTOS
-
Deno Bistolarides -
Brandon Hanna -
Ryan Vinco -
Encore Real Estate Investment Services
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