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3130-3136 1/2 Foothill Blvd
78 – 589 m² En alquiler La Crescenta, CA 91214
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación ideal
- Abundante disponibilidad de estacionamiento
- Un montón de tiendas y restaurantes
- Cerca de las rampas de entrada y salida de la autopista
- Junto a la ferretería Ace
- Muchas ventanas con vistas a la montaña
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 3132 1/2 | 511 m² | 3,05 m | 3-5 Años | 372,70 € /m²/año 31,06 € /m²/mes 190.436 € /año 15.870 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 3134 | 78 m² | - | 2-5 Años | 372,70 € /m²/año 31,06 € /m²/mes 29.085 € /año 2.424 € /mes | Triple neto (NNN) |
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - Planta 1, módulo 3132 1/2
Con una ubicación ideal cerca de la ferretería Ace y de un establecimiento de alimentos en Foothill Blvd y Pennsylvania Ave. Este espacio está en el primer piso y tiene acceso directo al estacionamiento y a la acera delantera para facilitar el traslado y la recogida. Este es un espacio ideal para el inquilino que necesita un estacionamiento abundante para su negocio. La propiedad está muy cerca de las rampas de acceso y salida de la autopista 210 en la avenida Pennsylvania, en el área de La Crescenta, y tiene una ubicación céntrica entre La Canada, Glendale y Tujunga. La propiedad es una combinación de consultorios médicos y locales comerciales, todos recientemente renovados, incluyendo una nueva fachada mejorada y otras mejoras. El espacio disponible es de diseño abierto sin procesar para que un inquilino ideal construya su negocio a medida.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 3,05 m
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio diáfano
- Amplio espacio abierto para muchos usos
- Abundante estacionamiento
- Mucha iluminación natural
- Hermosas vistas a la montaña
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - Planta 1, módulo 3134
Con una ubicación ideal cerca de la ferretería Ace y de un establecimiento de alimentos en Foothill Blvd y Pennsylvania Ave. Este espacio está en el primer piso y tiene acceso directo al estacionamiento y a la acera delantera para facilitar el traslado y la recogida. Este es un espacio ideal para el inquilino que necesita un estacionamiento abundante para su negocio. La propiedad está muy cerca de las rampas de acceso y salida de la autopista 210 en la avenida Pennsylvania, en el área de La Crescenta, y tiene una ubicación céntrica entre La Canada, Glendale y Tujunga. La propiedad es una combinación de consultorios médicos y locales comerciales, todos recientemente renovados, incluyendo una nueva fachada mejorada y otras mejoras. El espacio disponible es de diseño abierto sin procesar para que un inquilino ideal construya su negocio a medida.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- 0,50 USD por mes en NNN
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3130-3136 1/2 FOOTHILL BLVD , LA CRESCENTA, CA 91214
| Espacio total disponible | 589 m² | Fachada | 27,74 m activado Foothill Blvd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 998 m² |
| Parking | 60 Espacios | Superficie total del terreno | 0,36 ha |
| Tiendas | 9 | Año de construcción | 1964 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 589 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 60 Espacios |
| Tiendas | 9 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 27,74 m activado Foothill Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 998 m² |
| Superficie total del terreno | 0,36 ha |
| Año de construcción | 1964 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Con una ubicación ideal en Foothill Blvd/Pennsylvania Ave y en el centro de las tres ciudades de La Canada, La Crescenta y Glendale, muy cerca de la autopista 210, tiendas, bancos y escuelas cercanas. Esta propiedad de zonificación C1 ofrece una variedad de usos, como tiendas minoristas, consultorios médicos, almacenes comerciales y otros usos similares. La disponibilidad de abundante estacionamiento en esta ubicación es una ventaja para muchos posibles inquilinos que buscan áreas de juego para niños y escuelas.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3130-3136 1/2 Foothill Blvd
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