313 W Chestnut St

La propiedad en cuestión se encuentra en 313 West Chestnut Street, Chicago, IL 60610 (la «Propiedad»). Se ha contratado al Grupo JonBerg de Baird & Warner Real Estate, INC., como único y exclusivo bróker, para presentar la venta de este edificio industrial flexible, una oportunidad de reurbanización. Se trata de un edificio industrial urbano ubicado en el denso vecindario River North/Oldtown de Chicago. Cuenta con un edificio de 2 pisos, un GLA de ±13,750 pies cuadrados y un terreno de ±5,660 pies cuadrados. La propiedad en cuestión está dividida en zonas M1-3, con 1000 a 1500 voltios de potencia, techo de 20 pies en el primer piso, techo de goma, dos espacios de estacionamiento internos y está situada en un entorno urbano mixto comercial y residencial.
El 313 West Chestnut Street está situado entre el animado barrio Old Town de Chicago y el River North Gallery District, y se encuentra junto al nuevo megadesarrollo North Union de JDL Development. Cuando esté terminado, el North Union Development ocupará 8.2 acres y constará de 2.9 millones de pies cuadrados de nueva construcción, 2,656 nuevas unidades residenciales y 2.5 acres de espacio público abierto (MBRE). La propiedad presenta la oportunidad única de adquirir un edificio industrial independiente en el vecindario de River North/Old Town.