313 W Chestnut St
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313 W Chestnut St
Nave 1.277 m² En venta Chicago, IL 60610 2.527.525 € (1.978,62 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Distrito comercial del vecindario C1-3 zonificado, que permite una variedad de usos
- El ingreso familiar promedio de 116.000 dólares (en un radio de 1 milla) supera los niveles de ingresos medios estatales y de Chicago
- Ubicación privilegiada de Urban Relill en River North/Old Town
- Información demográfica densa y próspera en el centro de Chicago
- Estación CTA de las líneas Marrón y Púrpura
- A ±0,4 millas del complejo de casinos Bally's (Chicago y Halsted), valorado en 1.700 millones de dólares
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad en cuestión se encuentra en 313 West Chestnut Street, Chicago, IL 60610 (la «Propiedad»). Se ha contratado al Grupo JonBerg de Baird & Warner Real Estate, INC., como único y exclusivo bróker, para presentar la venta de este edificio industrial flexible, una oportunidad de reurbanización. Se trata de un edificio industrial urbano ubicado en el denso vecindario River North/Oldtown de Chicago. Cuenta con un edificio de 2 pisos, un GLA de ±13,750 pies cuadrados y un terreno de ±5,660 pies cuadrados. La propiedad en cuestión está dividida en zonas M1-3, con 1000 a 1500 voltios de potencia, techo de 20 pies en el primer piso, techo de goma, dos espacios de estacionamiento internos y está situada en un entorno urbano mixto comercial y residencial.
El 313 West Chestnut Street está situado entre el animado barrio Old Town de Chicago y el River North Gallery District, y se encuentra junto al nuevo megadesarrollo North Union de JDL Development. Cuando esté terminado, el North Union Development ocupará 8.2 acres y constará de 2.9 millones de pies cuadrados de nueva construcción, 2,656 nuevas unidades residenciales y 2.5 acres de espacio público abierto (MBRE). La propiedad presenta la oportunidad única de adquirir un edificio industrial independiente en el vecindario de River North/Old Town.
El 313 West Chestnut Street está situado entre el animado barrio Old Town de Chicago y el River North Gallery District, y se encuentra junto al nuevo megadesarrollo North Union de JDL Development. Cuando esté terminado, el North Union Development ocupará 8.2 acres y constará de 2.9 millones de pies cuadrados de nueva construcción, 2,656 nuevas unidades residenciales y 2.5 acres de espacio público abierto (MBRE). La propiedad presenta la oportunidad única de adquirir un edificio industrial independiente en el vecindario de River North/Old Town.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
44.346 €
|
34,72 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
44.346 €
|
34,72 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 44.346 € |
| Anual por m² | 34,72 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 44.346 € |
| Anual por m² | 34,72 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (90)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (84)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 17-04-443-022-0000 | Evaluación total | 303.552 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 162.053 € (2024) | Impuestos anuales | 44.346 € (34,72 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 141.498 € (2024) | Año fiscal | 2022 Pagadero 2022 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
17-04-443-022-0000
Evaluación del terreno
162.053 € (2024)
Evaluación de las mejoras
141.498 € (2024)
Evaluación total
303.552 € (2024)
Impuestos anuales
44.346 € (34,72 €/m²)
Año fiscal
2022 Pagadero 2022
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C1-3 (Distrito comercial vecinal C1-3 (escaparates minoristas). Permite más tipos de negocios que el B1) |
| C1-3 (Distrito comercial vecinal C1-3 (escaparates minoristas). Permite más tipos de negocios que el B1) |
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