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313 W Chestnut St

Nave 1.277 m² En venta Chicago, IL 60610 2.527.525 € (1.978,62 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Distrito comercial del vecindario C1-3 zonificado, que permite una variedad de usos
  • El ingreso familiar promedio de 116.000 dólares (en un radio de 1 milla) supera los niveles de ingresos medios estatales y de Chicago
  • Ubicación privilegiada de Urban Relill en River North/Old Town
  • Información demográfica densa y próspera en el centro de Chicago
  • Estación CTA de las líneas Marrón y Púrpura
  • A ±0,4 millas del complejo de casinos Bally's (Chicago y Halsted), valorado en 1.700 millones de dólares

RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad en cuestión se encuentra en 313 West Chestnut Street, Chicago, IL 60610 (la «Propiedad»). Se ha contratado al Grupo JonBerg de Baird & Warner Real Estate, INC., como único y exclusivo bróker, para presentar la venta de este edificio industrial flexible, una oportunidad de reurbanización. Se trata de un edificio industrial urbano ubicado en el denso vecindario River North/Oldtown de Chicago. Cuenta con un edificio de 2 pisos, un GLA de ±13,750 pies cuadrados y un terreno de ±5,660 pies cuadrados. La propiedad en cuestión está dividida en zonas M1-3, con 1000 a 1500 voltios de potencia, techo de 20 pies en el primer piso, techo de goma, dos espacios de estacionamiento internos y está situada en un entorno urbano mixto comercial y residencial.
El 313 West Chestnut Street está situado entre el animado barrio Old Town de Chicago y el River North Gallery District, y se encuentra junto al nuevo megadesarrollo North Union de JDL Development. Cuando esté terminado, el North Union Development ocupará 8.2 acres y constará de 2.9 millones de pies cuadrados de nueva construcción, 2,656 nuevas unidades residenciales y 2.5 acres de espacio público abierto (MBRE). La propiedad presenta la oportunidad única de adquirir un edificio industrial independiente en el vecindario de River North/Old Town.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos 44.346 € 34,72 €
Gastos de explotación - -
Gastos totales 44.346 € 34,72 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)

Impuestos
Anual 44.346 €
Anual por m² 34,72 €
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 44.346 €
Anual por m² 34,72 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.527.525 €
Precio por m² 1.978,62 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Condición de venta Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Almacén
  • Flex - Fábricas ligeras
  • Local - Bares
  • Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio C
Superficie bruta alquilable 1.277 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1871
Alquiler Única
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1
Calles transversales N Franklin St.

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción
Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (90)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (84)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
17-04-443-022-0000
Evaluación del terreno
162.053 € (2024)
Evaluación de las mejoras
141.498 € (2024)
Evaluación total
303.552 € (2024)
Impuestos anuales
44.346 € (34,72 €/m²)
Año fiscal
2022 Pagadero 2022

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C1-3 (Distrito comercial vecinal C1-3 (escaparates minoristas). Permite más tipos de negocios que el B1)
C1-3 (Distrito comercial vecinal C1-3 (escaparates minoristas). Permite más tipos de negocios que el B1)
  • ID del anuncio: 28203951

  • Fecha en el mercado: 24/05/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 313 W Chestnut St, Chicago, IL 60610

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