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313 W Cameron Ave

Flex 242 m² Vacío En venta Rockdale, TX 76567 490.640 € (2.031 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Recuento de tráfico diario estimado: 12,916

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicado en el bullicioso corazón del centro de Rockdale, este lote en esquina cuenta con 0.6 acres de propiedades inmobiliarias de primera calidad compuestas por 3 identificaciones de propiedad distintas, que ofrecen versatilidad y potencial. ¡Ubicación, ubicación, ubicación!
El punto focal es un espacioso edificio de 2.600 pies cuadrados que anteriormente era un restaurante familiar muy popular en espera de ser rehabilitado o de empezar de cero, lo que lo convierte en un lienzo ideal para proyectos de reurbanización. Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para que los inversores o desarrolladores dejen su huella en esta vibrante comunidad. Ya sea renovando la estructura existente o embarcándose en una nueva empresa de construcción, este rincón perdido promete infinitas posibilidades de crecimiento e innovación. Con su ubicación estratégica y su generoso tamaño, esta propiedad presenta una prometedora perspectiva de inversión en una comunidad próspera y en crecimiento. Se espera que Rockdale experimente un gran volumen de actividad de desarrollo de viviendas.
La demanda de vivienda se ve impulsada por una combinación de crecimiento empresarial en el mercado de Austin y anuncios de grandes empresas en la región cercana, por ejemplo, la nueva planta de Samsung en Taylor, a 32 millas de distancia, ¡y SLR a solo 10 minutos! Este aumento de la demanda de vivienda aumentará la demanda de más desarrollos comerciales.

ARCHIVOS ADJUNTOS

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio 490.640 €
Precio por m² 2.031 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble Showroom
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,13 ha
Superficie bruta alquilable 242 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1960
Ratio de parking 0,71/1.000 m²
Zona de oportunidad

AMENITIES

  • Restaurante

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
R25685
Evaluación del terreno
13.122 €
Evaluación de las mejoras
151.339 €
Evaluación total
164.461 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C (Comercial)
C (Comercial)
  • ID del anuncio: 33858063

  • Fecha en el mercado: 13/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 313 W Cameron Ave, Rockdale, TX 76567

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