313 N Gilbert Rd
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313 N Gilbert Rd
Local 1.394 m² Edificio de 4 estrellas En venta Gilbert, AZ 85234 8.898.870 € (6.386 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación: Situado en el centro de Gilbert, un centro urbano de rápido crecimiento conocido por su combinación de opciones de tiendas, oficinas y restaurantes.
- Combinación de inquilinos: El edificio está alquilado al 100%, con cuatro inquilinos estables, incluidos Prep & Pastry y Thrive Coworking for Women.
- Estacionamiento: las múltiples opciones de estacionamiento público, incluidos los garajes y lotes de superficie cercanos, mejoran la accesibilidad tanto para los clientes como para los inquilinos.
- Construcción moderna: construida en 2017 con un marco de hormigón armado y un exterior de ladrillo, lo que garantiza una durabilidad a largo plazo y reduce los costos de mantenimiento
- Zonificación: HVC (Heritage Village Center), lo que permite una amplia variedad de usos comerciales.
- Alto tráfico peatonal: al ser parte del centro de Gilbert, la propiedad se beneficia de un importante tráfico de peatones, especialmente de los restaurantes cercanos
RESUMEN EJECUTIVO
313 North Gilbert Road, ubicada en el corazón del codiciado Heritage District de Gilbert, es una propiedad de tres pisos de uso mixto que combina 14,181 pies cuadrados netos rentables de espacio comercial y de oficinas.
Construida en 2017, la propiedad cuenta con comodidades modernas y una dinámica combinación de inquilinos, que incluyen el próspero Thrive Coworking for Women y Prep & Pastry, un restaurante de servicio completo conocido por atraer un gran tráfico peatonal a la zona.
Con su posición estratégica en una de las regiones de más rápido crecimiento de Arizona, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión con un potencial sustancial de revalorización a largo plazo y de ingresos consistentes por alquileres.
• Área neta rentable: 14,181 pies cuadrados
• Año de construcción: 2017
• Ocupación: 100%
• Precio por pie cuadrado: 652 dólares/NRSF
El cuarto piso del edificio alberga el Sotol Lounge y
Rooftop Bar, que ofrece una experiencia única en la azotea.
Esta característica se suma al atractivo del edificio, por lo que es ideal
lugar para reuniones y eventos sociales. El nombre «Sotol»
ocupa un lugar destacado en el edificio, realzándolo aún más
su visibilidad y reconocimiento.
• Planta baja: Preparación y pastelería
• Segundo piso: Oficinas ejecutivas
• Tercer piso: Thrive for Women
• Salón en la azotea del tercer piso: este exclusivo bar en la azotea
y el salón, conocido como Sotol, se encuentra en la 3ª
piso con excelentes vistas del centro de la ciudad
y debe indicarse específicamente en la propiedad
tasación por su valor agregado.
Construida en 2017, la propiedad cuenta con comodidades modernas y una dinámica combinación de inquilinos, que incluyen el próspero Thrive Coworking for Women y Prep & Pastry, un restaurante de servicio completo conocido por atraer un gran tráfico peatonal a la zona.
Con su posición estratégica en una de las regiones de más rápido crecimiento de Arizona, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión con un potencial sustancial de revalorización a largo plazo y de ingresos consistentes por alquileres.
• Área neta rentable: 14,181 pies cuadrados
• Año de construcción: 2017
• Ocupación: 100%
• Precio por pie cuadrado: 652 dólares/NRSF
El cuarto piso del edificio alberga el Sotol Lounge y
Rooftop Bar, que ofrece una experiencia única en la azotea.
Esta característica se suma al atractivo del edificio, por lo que es ideal
lugar para reuniones y eventos sociales. El nombre «Sotol»
ocupa un lugar destacado en el edificio, realzándolo aún más
su visibilidad y reconocimiento.
• Planta baja: Preparación y pastelería
• Segundo piso: Oficinas ejecutivas
• Tercer piso: Thrive for Women
• Salón en la azotea del tercer piso: este exclusivo bar en la azotea
y el salón, conocido como Sotol, se encuentra en la 3ª
piso con excelentes vistas del centro de la ciudad
y debe indicarse específicamente en la propiedad
tasación por su valor agregado.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.394 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2017
Precio
8.898.870 €
Precio por m²
6.386 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,72
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
HVC - oficina de venta minorista comercial
Parking
98 Espacios (70,32 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
12 m en North Gilbert Road
AMENITIES
- Patio
- Restaurante
- Señalización
- Iluminación acentuada
- Terraza en el techo
- Aire acondicionado
- Balcón
- Detector de humo
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 304-11-040 | Evaluación de las mejoras | 0 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2025) | Evaluación total | 388.314 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
304-11-040
Evaluación del terreno
0 € (2025)
Evaluación de las mejoras
0 € (2025)
Evaluación total
388.314 € (2025)
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
313 N Gilbert Rd
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