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Core Wynwood Retail 313-319 NW 25th St
Oficina/Local 211 m² En alquiler Miami, FL 33127
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Aspectos destacados
- Ubicación urbana y transitable con más de 250,000 visitas únicas de peatones mensuales
- A pasos de Wynwood Garage, Zak The Baker y Wynwood Walls
- Excelente ubicación cerca de una futura calle peatonal de Woonerf
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1 | 211 m² | Negociable | 627,20 € /m²/año 52,27 € /m²/mes 132.212 € /año 11.018 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 1
DWNTWN Realty Advisors ha sido contratada exclusivamente para gestionar el arrendamiento de 319 NW 25th Street en Wynwood. La propiedad en cuestión se encuentra en la calle 25, cerca de la esquina principal de las avenidas NW 25th y NW 3rd Avenue, una futura calle peatonal más urbanizada. El edificio cuenta con aproximadamente 2.269 pies cuadrados de espacio, ideal para cualquier sala de exposición de tiendas o galerías. El espacio está ubicado a unos pasos de The Wynwood Garage, que cuenta con 430 plazas de aparcamiento, y del local minorista Punch Bowl Social, sede de WeWork. El sitio se encuentra en el corazón de la red peatonal de Wynwood, a poca distancia a pie de las mejores urbanizaciones nuevas, como 545 Wyn, Wynwood Walk, NW 2nd Ave, Wynwood Walls y Mana Wynwood. La propiedad es ideal para minoristas que buscan sacar provecho de una ubicación privilegiada y disfrutar de una exposición sin igual en un mercado urbano transitable.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 19 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 313-319 NW 25th St , Miami, FL 33127
| Espacio total disponible | 211 m² | Superficie bruta alquilable | 711 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1964/2009 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 211 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 711 m² |
| Año de construcción/renovación | 1964/2009 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
Acerca del inmueble
DWNTWN Realty Advisors ha sido contratada exclusivamente para gestionar el arrendamiento de 319 NW 25th Street en Wynwood. La propiedad en cuestión se encuentra en la calle 25, cerca de la esquina principal de las avenidas NW 25th y NW 3rd Avenue, una futura calle peatonal más urbanizada. El edificio cuenta con aproximadamente 2.269 pies cuadrados de espacio, ideal para cualquier sala de exposición de tiendas o galerías. El espacio está ubicado a unos pasos de The Wynwood Garage, que cuenta con 430 plazas de aparcamiento, y del local minorista Punch Bowl Social, sede de WeWork. El sitio se encuentra en el corazón de la red peatonal de Wynwood, a poca distancia a pie de las mejores urbanizaciones nuevas, como 545 Wyn, Wynwood Walk, NW 2nd Ave, Wynwood Walls y Mana Wynwood. La propiedad es ideal para minoristas que buscan sacar provecho de una ubicación privilegiada y disfrutar de una exposición sin igual en un mercado urbano transitable.
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Core Wynwood Retail | 313-319 NW 25th St
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