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313-317 S Broadway

Edificio residencial 5 unidades 1.376.966 € (275.393 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,63 % Santa Ana, CA 92701

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Potencial de ADU mediante la conversión de grandes espacios de almacenamiento in situ
  • Cuatro (4) espacios de estacionamiento en garaje
  • Medido por separado para gas y electricidad
  • A poca distancia del centro histórico en la calle 4
  • Sistemas HVAC centrales

RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad en cuestión cuenta con una combinación de unidades extremadamente deseable de tres unidades de 2 dormitorios y dos unidades de 1 dormitorio. Situada en un terreno de 6.100 pies cuadrados, la propiedad ofrece 4 plazas de garaje para un solo automóvil, una gran unidad de almacenamiento para obtener ingresos adicionales, balcones privados para las unidades de la planta superior, sistemas de aire acondicionado minisplit y cuenta con contadores separados para gas y electricidad. Además, la gran unidad de almacenamiento se puede convertir en una ADU y ya cuenta con líneas de servicios públicos que van a este espacio para facilitar la conversión.
Los apartamentos South Broadway están muy bien ubicados en el sólido mercado de alquiler de Santa Ana, a solo minutos de las autopistas 5 y 55. La proximidad a las autopistas permitirá a los inquilinos acceder rápida y fácilmente a las áreas metropolitanas del condado de Orange y Los Ángeles. La propiedad se encuentra a pocos pasos del centro de Santa Ana, que ofrece a los residentes una variedad de tiendas, restaurantes, lugares de entretenimiento y oportunidades laborales. Además, los South Broadway Apartments están convenientemente ubicados cerca de muchas instituciones educativas, como la escuela secundaria Santa Ana y la escuela primaria Lowell.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.376.966 €
Precio por unidad 275.393 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,63 %
Condición de venta Intercambio 1031
Multiplicador de alquiler bruto 14.32
N.º de unidades 5
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 276 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1955
Ratio de parking 0,12/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Balcón

AMENITIES DEL SITIO

  • Espacio de almacenamiento

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 2 - 51
2+1 3 - 60
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
398-287-04
Evaluación del terreno
689.991 €
Evaluación de las mejoras
121.435 €
Evaluación total
811.425 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R3, Santa Ana
R3, Santa Ana
  • ID del anuncio: 34955193

  • Fecha en el mercado: 26/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 313-317 S Broadway, Santa Ana, CA 92701

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