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Silver Lake Restaurant & Bar 3129 W Sunset Blvd
Locales 288 m² En alquiler Los Angeles, CA 90026
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Ubicación privilegiada
- Ubicado en el centro
- Espacio en esquina
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 288 m² | Negociable | 553,23 € /m²/año 46,10 € /m²/mes 159.486 € /año 13.290 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
VENTA DE ACTIVOS. Restaurante de segunda generación con tipo 47 Perfecto para un operador que busca entrar en el área de Silver Lake. Tráfico peatonal pesado y alta visibilidad Una gran oportunidad para la identidad de marca. La propiedad está frente al privilegiado Sunset Blvd. Comuníquese con los corredores para obtener más detalles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Almacenamiento seguro
- Listo para usar
- Ubicado en el centro
- Plug & Play
- Licor completo
- Estacionamiento in situ
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3129 W SUNSET BLVD , LOS ANGELES, CA 90026
| Espacio total disponible | 288 m² | Superficie bruta alquilable | 1.048 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1924 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 288 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.048 m² |
| Año de construcción | 1924 |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
3129 W. Sunset se encuentra en una de las zonas más calurosas de Los Ángeles, 3129 W Sunset Blvd ofrece la oportunidad de: hacerse cargo de un restaurante y bar de segunda generación en la calle principal. El área está densamente poblada y ofrece una excelente accesibilidad a pie a varios destinos relacionados con restaurantes, tiendas y servicios. La propiedad está ubicada frente a Los Globos, All Day Baby y al lado de Playita Mariscos y Spoon and Pork. Silver Lake ha sido durante mucho tiempo un barrio creativo y artístico que atrae a marcas de primer nivel a la zona, como Intelligentsia, Warby Parker, A.P.C., Aesop, Buck Mason y muchas más. No se requiere dinero clave. La licencia tipo 47 está disponible para su compra. Estructura de estacionamiento dedicada Plug and Play Póngase en contacto con los corredores para obtener más información
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Silver Lake Restaurant & Bar | 3129 W Sunset Blvd
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