Chase Bank - Charlotte, NC 3128 Providence S rd

SÓLIDOS FUNDAMENTOS DE ARRENDAMIENTO
- Aumento del 10% en el alquiler cada 5 años y durante los períodos de opciones
- Arrendamiento absoluto de NNN Ground sin responsabilidades del propietario
- Períodos de opción de cinco (5) a cinco (5) años
INQUILINO CON GRADO DE INVERSIÓN
- Garantía corporativa de un inquilino con grado de inversión: JP Morgan tiene una capitalización bursátil de 602 000 millones de dólares (NASDAQ: JPM) con más de 5600 ubicaciones en todo el país
Calificación S&P de AA1
CIUDAD DE ALTO CRECIMIENTO DE WAXHAW
- La ciudad de Waxhaw crece a un ritmo del 3,31% anual y su población se ha duplicado entre 2010 y 2020
- Hay más de 3.000 unidades residenciales en construcción en la ciudad
UBICADO EN UN DENSO NODO COMERCIAL
- Más de 411 000 pies cuadrados de espacio comercial ubicados en un radio de 1 milla, con un mercado promedio que pide un alquiler de 30,69 dólares por pie cuadrado y más de 24,8 000 dólares por metro cuadrado de absorción en TTM
- Entre los inquilinos cercanos se encuentran: Harris Teeter, Walmart Neighborhood Market, Lowes Home Improvement y mucho más
PRÓSPERO SUBMERCADO DE CHARLOTTE
- Aproximadamente a 35 minutos del centro de la ciudad de Charlotte
- A 30 millas del aeropuerto internacional de Charlotte-Douglas
- Con un radio de 1,3 y 5 millas, el AHHI supera los 160 000$
UN MERCADO DE ALTO RENDIMIENTO A NIVEL NACIONAL
- Charlotte, Carolina del Norte, ocupó el puesto #5 en 2022 de los mejores mercados residenciales (Rocket Mortgage)
- Charlotte prevé un crecimiento del empleo del 45,2% en los próximos 10 años (un crecimiento del 4,6% entre 2021 y 2022)
- La quinta ciudad de más rápido crecimiento entre 2021 y 2022 (cambio de población: 15.217)