3124 Westerville Rd
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3124 Westerville Rd
Nave 1.025 m² 100 % Alquilado En venta Columbus, OH 43224 953.420 € (930 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- FUERTE ALZA DE LOS ALQUILERES: los alquileres están un ± 46,38% por debajo del mercado, lo que se traduce en un 86% al alza. Esto brinda la oportunidad de aumentar el alquiler y convertirlo en NNN.
- OCUPACIÓN EQUILIBRADA DE LOS INQUILINOS: cada suite constituye entre el 11% y el 32% de la propiedad, lo que minimiza el riesgo de vacantes.
- BAJA TASA DE VACANTES: hay una tasa de vacantes del 2,4% en todos los productos industriales y flexibles en un radio de ± cinco millas de la propiedad.
- SUITES PEQUEÑAS: el tamaño promedio de las suites de ± 2.207 pies cuadrados minimiza el riesgo de vacantes y permite a los inversores maximizar los ingresos operativos netos de la propiedad.
- MES A MES: los arrendamientos mensuales crean flexibilidad para los nuevos propietarios que buscan ocupar un espacio o aprovechar las ventajas del alquiler.
RESUMEN EJECUTIVO
Matthews Real Estate Investment Services™, como agente exclusivo, se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir 3124 Westerville Rd, una propiedad industrial con varios inquilinos para uso en servicios de automóviles. La propiedad está ocupada en su totalidad por 6 inquilinos, incluida la valla publicitaria alquilada por Lamar Advertising. El 73% de la propiedad está ocupada mes a mes, lo que brinda flexibilidad a los propietarios, ocupantes e inversores.
Los inversores tienen la oportunidad de comprar una propiedad por debajo del costo de reposición, con enormes ventajas, y los ocupantes tienen la oportunidad de comprar una propiedad de servicio automotriz difícil de encontrar.
Matt Wallace
No de licencia REC.2022007141 (OH)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave. ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
Los inversores tienen la oportunidad de comprar una propiedad por debajo del costo de reposición, con enormes ventajas, y los ocupantes tienen la oportunidad de comprar una propiedad de servicio automotriz difícil de encontrar.
Matt Wallace
No de licencia REC.2022007141 (OH)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave. ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
DATOS DEL INMUEBLE
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 130-011817 | Evaluación de las mejoras | 78.280 € |
| Evaluación del terreno | 40.354 € | Evaluación total | 118.634 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
130-011817
Evaluación del terreno
40.354 €
Evaluación de las mejoras
78.280 €
Evaluación total
118.634 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CS (Distrito de Servicio Comunitario) |
| CS (Distrito de Servicio Comunitario) |
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