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Cartera de local en venta 2 inmuebles 2.208.363 € San Diego, CA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sin restricciones históricas, lo que permite una reurbanización flexible o una reutilización adaptativa. Comprador a verificar. Llame para obtener más información.
- Cabaña independiente de 2 camas y 1 baño, perfecta para un usuario-propietario, ingresos de alquiler adicionales o reutilización adaptativa.
- Accesibilidad a pie: 97 puntos de caminata, rodeado de tiendas, restaurantes y densidad residencial
- 2024: Autorización ambiental de las fases I y II para la reurbanización. Comprador a verificar. Llame para obtener más información.
- Ocupación: 43% arrendado (mes a mes), lo que ofrece flexibilidad para un propietario-usuario o para una remodelación
- Zonificación: CC-3-9 (uso mixto de alta densidad)
RESUMEN EJECUTIVO
- Con la zonificación CC-3-9 y la designación de comunidades completas de nivel 3, este sitio permite construir hasta 42.360 pies cuadrados, lo que lo convierte en una sólida estrategia de desarrollo en un mercado urbano de alta demanda.
- La propiedad está ocupada en un 43% con contratos de arrendamiento mensuales, lo que da al propietario-usuario la opción de ocupar parte o la totalidad del espacio mientras recibe ingresos de los inquilinos existentes.
- La ubicación de North Park, accesible a pie y con mucho tráfico, lo convierte en un lugar ideal para una empresa que busca establecer una presencia en uno de los distritos comerciales más activos de San Diego.
- Ya sea que esté buscando desarrollar, reposicionar o asegurar una ubicación a largo plazo para su propio negocio, esta propiedad ofrece una usabilidad inmediata con ventajas a largo plazo.
- La propiedad está ocupada en un 43% con contratos de arrendamiento mensuales, lo que da al propietario-usuario la opción de ocupar parte o la totalidad del espacio mientras recibe ingresos de los inquilinos existentes.
- La ubicación de North Park, accesible a pie y con mucho tráfico, lo convierte en un lugar ideal para una empresa que busca establecer una presencia en uno de los distritos comerciales más activos de San Diego.
- Ya sea que esté buscando desarrollar, reposicionar o asegurar una ubicación a largo plazo para su propio negocio, esta propiedad ofrece una usabilidad inmediata con ventajas a largo plazo.
DATOS DEL INMUEBLE
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 3138 University Ave, San Diego, CA 92104 | Local | 238 m² | 1966 | - |
| 3124-3128 University Ave, San Diego, CA 92104 | Local | 367 m² | 1966 | - |
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