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Tim Hortons 3120 E Main St

Local 112 m² En venta Columbus, OH 43209 1.502.149 € (13.463 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento absoluto de NNN a largo plazo y 15 años
Cadena QSR sólida con +/- 5,000 ubicaciones en todo el mundo
Corredor minorista principal: Walmart Supercenter, Ross Dress for Less, Citi Trends, Shoppers World, Jiffy Lube, O'Reilly Auto Parts, ALDI, Wendy's

Atractivos aumentos de alquiler: 10% cada 5 años durante el plazo del arrendamiento y cada uno de los períodos de opción
El exitoso franquiciado de Tim Hortons garantiza el arrendamiento: operador de 135 unidades y el mayor franquiciado de Tim Hortons de EE. UU.
Excelente demografía: ingresos familiares promedio de más de 98.564 dólares en un radio de 1 milla y una población de más de 282.700 habitantes en un radio de 5 millas

RESUMEN EJECUTIVO

Northmarq se complace en ofrecer a los inversores cualificados la oportunidad de adquirir el interés simple de una empresa Tim Hortons ubicada en Columbus, Ohio. La propiedad en cuestión consta de aproximadamente 0.38 acres con un edificio de aproximadamente 1,780 pies cuadrados. El arrendamiento comenzó en febrero de 2019 y le quedan aproximadamente 10 años. Es Absolute NNN con un plazo de quince (15) años y opciones de renovación de tres (3) o cinco (5) años con aumentos del 10% cada 5 años. La propiedad en cuestión está ubicada en la calle East Main de Columbus, con un tráfico de aproximadamente 28.966 VPD. Se encuentra en una densa zona comercial y residencial densamente poblada, con aproximadamente 282,741 residentes en un radio de 5 millas y un ingreso familiar promedio de más de 98,5604 dólares en un radio de 1 milla de la propiedad. Las tiendas minoristas de la zona incluyen Wendy's, O'Reilly Auto Parts, Pizza Hut y Jiffy Lube, entre otras.

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