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312 W 4th St
Locales 263 m² En alquiler Cincinnati, OH 45202
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ASPECTOS DESTACADOS
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 263 m² | Negociable | 204,90 € /m²/año 17,08 € /m²/mes 53.815 € /año 4.485 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
Descubra 312 W 4th Street en el próspero corazón del distrito céntrico de Cincinnati. Este espacio comercial de 2,827 pies cuadrados combina la estética moderna y la practicidad con acabados de alta calidad y una atención superior a los detalles. Los interiores fusionan vidrio, acero y madera, proporcionando un ambiente sofisticado y acogedor adecuado para diversos conceptos de venta minorista. Las amplias ventanas y los techos altos iluminan el plano de planta abierto y flexible, con espacios de almacenamiento adicionales. Equipado con comodidades modernas, Internet de alta velocidad, seguridad digital y sistemas contra incendios avanzados, el espacio promete una experiencia de compra perfecta. Situado cerca de numerosos aparcamientos públicos y opciones de transporte local, y rodeado de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento, ofrece una ubicación inigualable. 312 W 4th Street lo invita a actualizar su visión comercial en un entorno moderno y de alta calidad. Esta es su oportunidad de tener un impacto significativo en el dinámico paisaje urbano de Cincinnati.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Falsos techos
- Techo a la vista
- Sótano
- Suelos de madera maciza
- Vistas de la ciudad
- Luz natural
- Techos altos
- Caja blanca
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 312 W 4TH ST , CINCINNATI, OH 45202
| Espacio total disponible | 263 m² | Superficie bruta alquilable | 1.072 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1885/2002 |
| Espacio total disponible | 263 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.072 m² |
| Año de construcción/renovación | 1885/2002 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra 312 W 4th Street en el próspero corazón del distrito céntrico de Cincinnati. Este espacio comercial de 2,827 pies cuadrados combina la estética moderna y la practicidad con acabados de alta calidad y una atención superior a los detalles. Los interiores fusionan vidrio, acero y madera, proporcionando un ambiente sofisticado y acogedor adecuado para diversos conceptos de venta minorista. Las amplias ventanas y los techos altos iluminan el plano de planta abierto y flexible, con espacios de almacenamiento adicionales que mantienen los mismos acabados de alta calidad. Equipado con comodidades modernas, Internet de alta velocidad, seguridad digital y sistemas contra incendios avanzados, el espacio promete una experiencia de compra perfecta. Situado cerca de numerosos aparcamientos públicos y opciones de transporte local, y rodeado de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento, ofrece una ubicación inigualable. 312 W 4th Street lo invita a actualizar su visión comercial en un entorno moderno y de alta calidad. Esta es su oportunidad de tener un impacto significativo en el dinámico paisaje urbano de Cincinnati.
- Espacio de almacenamiento
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312 W 4th St
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