312 S Cesar Chavez St
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312 S Cesar Chavez St
Edificio residencial 2 unidades 246.434 € (123.217 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,04 % Brawley, CA 92227
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Área de alquiler de alta demanda
- El propietario llevará
- Valor añadido con tapa ligera ex
RESUMEN EJECUTIVO
Dúplex listo para alquilar. Ambas unidades son de 1 dormitorio. Amplio estacionamiento en la calle para 4 vehículos. La construcción en un callejón no es utilizable, ya que la sala de estar podría usarse como almacenamiento o estacionamiento. Los alquileres cuestan 995 dólares (arrendados) y 1095 dólares (vacantes para exhibiciones). Los alquileres podrían aumentarse con un mejor ajuste y acabado. El vendedor puede comprar a corto plazo con un descuento del 20% a los precios del mercado.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
23.105 €
|
296,07 €
|
| Otros ingresos |
921 €
|
11,81 €
|
| Pérdida de vacío |
1.155 €
|
14,80 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
22.871 €
|
293,07 €
|
| Impuestos |
2.635 €
|
33,76 €
|
| Gastos de explotación |
3.501 €
|
44,86 €
|
| Gastos totales |
6.136 €
|
78,62 €
|
| Ingresos netos de explotación |
16.735 €
|
214,45 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 23.105 € |
| Anual por m² | 296,07 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 921 € |
| Anual por m² | 11,81 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 1.155 € |
| Anual por m² | 14,80 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 22.871 € |
| Anual por m² | 293,07 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 2.635 € |
| Anual por m² | 33,76 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 3.501 € |
| Anual por m² | 44,86 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 6.136 € |
| Anual por m² | 78,62 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 16.735 € |
| Anual por m² | 214,45 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 246.434 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 123.217 € | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 112 m² |
| Tasa de capitalización | 7,04 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 2 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1950/2020 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 246.434 € |
| Precio por unidad | 123.217 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,04 % |
| N.º de unidades | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 112 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1950/2020 |
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Zona de eliminación de desechos
- Espacio de almacenamiento
- Ventiladores de techo
- Cocina comedor
- Nevera
- Patio
- Con jardín
- Taller
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 916,64 € | 56 |
| 1+2 | 1 | 1.009 € | 56 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 307.299 € (2023) | |
| Evaluación del terreno | 111.946 € (2023) | Impuestos anuales | 2.635 € (23,56 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 195.353 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
111.946 € (2023)
Evaluación de las mejoras
195.353 € (2023)
Evaluación total
307.299 € (2023)
Impuestos anuales
2.635 € (23,56 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 18
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
312 S Cesar Chavez St
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