312 W Main St. Weatherford, OK 73096 | 312 Main St
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312 W Main St. Weatherford, OK 73096 312 Main St
Terreno 1,05 ha En venta 1.378.254 € Weatherford, OK 73096
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zona de oportunidad federal de Oklahoma (programa federal OZ)
- Su ubicación conveniente es lo primero y lo último que ven los consumidores al entrar y salir de la creciente comunidad de Weatherford.
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad única de ser propietario de una manzana entera en la calle principal de Weatherford, la histórica Ruta 66 de los Estados Unidos, con un total de 2.6 acres MOL. La fachada principal de Prime Main Street, en el lado oeste de la ciudad, lo expone a los consumidores cuando entran y salen de nuestra creciente comunidad. Clasificado en la zona C2 (comercial general) y dividido en zonas como parte de la Zona de Oportunidad Federal de Oklahoma (Programa Federal OZ), con el potencial de ofrecer beneficios fiscales, (Contacto: Ok. Departamento de Comercio (para obtener más información). Este es un lugar ideal para construir o reubicarse para obtener la máxima exposición con fácil acceso a la I40. Además, en esta ubicación hay 3408 metros cuadrados. Ft. Tienda con 2 oficinas, 1 baño y puertas basculantes de 4 pies y una pequeña superficie de 252 metros cuadrados. Ft. Edificio utilizado como salón de belleza que ofrece ingresos de alquiler mensuales. La oportunidad de tener UNA MANZANA ENTERA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD es MUY RARA. Es posible que una oportunidad como esta no se repita en muchos años, si es que alguna vez lo hace. Las opciones de compra adicionales son dividir el paquete en 2 paquetes. MLS #1139419/300 W principal (comercial) y MLS #1139420/324 W principal (comercial). ***Precio al valor de tasación fechado el 7 de julio de 2024.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR ha |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Gastos de explotación | |
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| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.378.254 € | Tamaño de la parcela | 1,05 ha |
| Precio por ha | 1.309.899,90 € |
| Precio | 1.378.254 € |
| Precio por ha | 1.309.899,90 € |
| Tamaño de la parcela | 1,05 ha |
MANZANA ENTERA en Weatherford, la calle principal de Oklahoma, la histórica Ruta 66 de los Estados Unidos, con un total de 2.6 acres MOL. La privilegiada fachada de Main Street, en el lado oeste, ofrece la máxima exposición para los consumidores.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0210-00-063-011-0-000-00 | Evaluación de las mejoras | 166 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 1.002 € (2023) | Evaluación total | 1.168 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0210-00-063-011-0-000-00
Evaluación del terreno
1.002 € (2023)
Evaluación de las mejoras
166 € (2023)
Evaluación total
1.168 € (2023)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C2 / Federal OZ (C2 General Commercial/Zona de oportunidad federal de Oklahoma) |
| C2 / Federal OZ (C2 General Commercial/Zona de oportunidad federal de Oklahoma) |
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