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312 Main St
Locales 115 – 119 m² En alquiler Farmingdale, NY 11735
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso
- Viene con una gran unidad de almacenamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 115 – 119 m² | 2,74 m | Negociable | 409,30 € /m²/año 34,11 € /m²/mes 48.787 € /año 4.066 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
En la actualidad cuenta con una peluquería con lavabos. Se puede volver a convertir en una caja de vainilla. Calefacción a gas y aire acondicionado central. Unidad de almacenamiento incluida en el precio de unos 377 pies cuadrados. Ubicación privilegiada en Main Street en el corazón del pueblo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 2,74 m
- Espacio comercial con muchos usos posibles
- Amplio espacio de almacenamiento ubicado en el estacionamiento trasero
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 312 MAIN ST , FARMINGDALE, NY 11735
| Espacio total disponible | 119 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Mín. Divisible | 115 m² | Superficie bruta alquilable | 119 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1947 |
| Espacio total disponible | 119 m² |
| Mín. Divisible | 115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 119 m² |
| Año de construcción | 1947 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón de Farmingdale Village, en Main Street. Estacionamiento trasero para clientes y estacionamiento municipal en la parte trasera.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
NY Prime Properties
312 Main St
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