DENTAL 365 | 312 E Main St
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DENTAL 365 312 E Main St
Oficina 327 m² En venta Middleburg, PA 17842 672.271 € (2.056 €/m²) Tasa de capitalización 9 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión de los inquilinos en la ubicación: las organizaciones de apoyo dental rara vez se trasladan debido a los altos costos de construcción y a la dificultad de retener a los mismos pacientes
- Adquisición reciente del consultorio: Dental365 adquirió recientemente el consultorio en 2023 y firmó un contrato de arrendamiento a largo plazo, lo que destaca su compromiso a largo plazo
- Accesibilidad: convenientemente ubicada a la salida de la US-522, la propiedad se beneficia de una accesibilidad y visibilidad excelentes.
- Aumentos programados de alquiler: los aumentos anuales de alquiler del 3,00% brindan al futuro propietario un aumento en el flujo de caja y el retorno de su inversión
- Oportunidad de inversión pasiva: esta propiedad ofrece una excelente inversión para 1031 compradores de bolsa que buscan un activo de alto rendimiento
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia RB068831 (PA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
No de licencia RB068831 (PA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
327 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
672.271 €
Precio por m²
2.056 €
Tasa de capitalización
9 %
Ingresos netos de explotación
60.504 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
327 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,34
Tamaño de la parcela
0,10 ha
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Dental Health Assoc
- Atención sanitaria y trabajo social
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Dental Health Assoc | Atención sanitaria y trabajo social | - | - | - |
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Seamus O'Brien -
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Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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