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312 E Jackson St
Local 982 m² En venta Shelburn, IN 47879 1.129.488 € (1.151 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Absolute NNN Lease: sin responsabilidades del propietario
- Excelente frente a la calle Jackson Street/IN-48 (14,743 VPD) | El Dollar General más cercano está a 13 millas de distancia | Ubicado a 5 millas del intercambiador US-150 (17,760 VPD)
- Prototipo de tienda «Dollar General Plus»: espacio más grande de 10,566 pies cuadrados | Estacionamiento de concreto | Techo de metal | Nueva construcción en 2020
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente frente a la calle Jackson Street/IN-48 (14.743 VPD) | El Dollar General más cercano está a 21 millas de distancia | Ubicado a 8 km del cruce entre la US-150 (17.760 VPD) y Terre Haute
A 18 millas de Terre Haute, Indiana | Shelburn es parte de la MSA de Terre Haute con una población de 168.787 habitantes | A 90 millas de Indianápolis, IN
Muy cerca del parque estatal Shakamak, del área de pesca y vida silvestre de Hillenbrand y de muchos otros lagos y áreas recreativas locales
Quedan aproximadamente 12 años en un contrato de arrendamiento absoluto de NNN, sin responsabilidad del propietario | Aumenta el alquiler un 10% en cada cinco opciones de 5 años
Garantía corporativa | Dollar General (NYSE: DG) tiene más de 20 000 ubicaciones en 48 estados | Flujo de caja seguro y estable
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Minorista
- 982 m²
- 83,46 €
- Triple neto
- Nov. 2036
DG se enorgullece de ser la tienda general del vecindario de Estados Unidos. Nos esforzamos por hacer que las compras sean asequibles y sin complicaciones, con tiendas convenientes y fáciles de comprar en todos los estados. Las tiendas de DG ofrecen todos los días precios bajos en artículos que incluyen alimentos, aperitivos, productos de salud y belleza, productos de limpieza, prendas básicas, artículos para el hogar, artículos de temporada, productos de papel y mucho más de las marcas y productos más confiables de los Estados Unidos, además de marcas privadas de alta calidad. Desde la fundación de la compañía en 1939, Dollar General ha estado comprometida con su misión de servir a los demás, desde brindar servicios a sus clientes con valor y conveniencia y brindarles oportunidades profesionales a las comunidades que consideran su hogar mediante la alfabetización y la educación.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | 982 m² | 83,46 € | Triple neto | Nov. 2036 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 496.922 € | |
| Evaluación del terreno | 24.980 € | Evaluación total | 521.902 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
312 E Jackson St
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