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Cochrane Town Square 312 5th Ave W
Oficina/Local 103 m² En alquiler Cochrane, AB T4C 2A5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en una excelente zona, con mucho tráfico peatonal y de automóviles.
- Cartel digital agregado en 2015, que presenta a todos los inquilinos favorables.
- Durante el verano de 2012 se completó una renovación exterior del centro comercial.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 18 | 103 m² | 2-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 18
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN COCHRANE TOWN SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Bow View Dental Care
- Médico/Dentista
- 1
- Local
- Drycleaning By Dave
- Lavandería
- 1
- Regional
- Paisley Botique
- Ropa para mujer
- 1
- Local
- Panago Pizza
- Pizza
- 264
- Nacional
- Pet Planet
- Tienda de animales/suministros
- 73
- Internacional
- Your Dollar Store With More
- Económica/Variedades/Ahorro
- 109
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Bow View Dental Care | Médico/Dentista | 1 | Local |
| Drycleaning By Dave | Lavandería | 1 | Regional |
| Paisley Botique | Ropa para mujer | 1 | Local |
| Panago Pizza | Pizza | 264 | Nacional |
| Pet Planet | Tienda de animales/suministros | 73 | Internacional |
| Your Dollar Store With More | Económica/Variedades/Ahorro | 109 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 312 5TH AVE W , COCHRANE, AB T4C 2A5
| Espacio total disponible | 103 m² | Superficie bruta alquilable | 3.806 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 2004/2012 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 103 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 3.806 m² |
| Año de construcción/renovación | 2004/2012 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Cochrane Town Square es un centro comercial de aproximadamente 40,000 pies cuadrados anclado por Safeway en la Quinta Avenida de Cochrane. Este centro fue adquirido por Grand Central en 2004. Entre los inquilinos se encuentran TD Canada Trust, Panago Pizza, Edo Japan, Jugo Juice, Your Dollar Store with More and Angles Hair and Aesthetics, The Paisley Boutique, Payless Smokes and Cigars, Winter Photographics y The Jeweller's Bench. Ubicada cerca de las calles principales, esta propiedad tiene una excelente exposición al público y está rodeada de sombras por Safeway.
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cochrane Town Square | 312 5th Ave W
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