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312-314 W South St
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312-314 W South St
Edificio residencial 5 unidades 807.942 € (161.588 €/Unidad) Tasa de capitalización 7 % Frederick, MD 21701
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 312 ½ y 314 W South Street presenta un edificio de apartamentos de cinco unidades con electrodomésticos renovados, acabados modernos y pisos de madera en todas partes.
- Se proyecta que el flujo de caja bruto de 2025 sea de 74.760 dólares y que los impuestos sean de 8.617 dólares (combinados) al año.
- En el corazón del centro de Frederick, Maryland, forma parte del vecindario de Carrollton con una gran sensación de comunidad unida.
- Los servicios de electricidad y gas se miden por separado, los pagan los inquilinos y el propietario paga actualmente la factura del agua.
RESUMEN EJECUTIVO
Actúe rápido para aprovechar una oferta limitada. 312 ½ y 314 W South Street ofrecen a un inversor la oportunidad de ser propietario de un edificio de apartamentos de cinco unidades en el corazón del centro de Frederick. El establecimiento cuenta con aparcamiento propio y se encuentra a pocos pasos del distrito de arte y entretenimiento del centro de Frederick. La propiedad cuenta con fácil acceso a las principales carreteras arteriales, como las interestatales 70 y 270 y las rutas estatales 355, 15 y 340.
Los vendedores han sido propietarios de la propiedad durante 10 años y no han tenido ninguna vacante fuera del breve período de rotación de inquilinos. También se han realizado mejoras en el edificio y las unidades a lo largo de los años.
La ubicación también se encuentra a poca distancia del futuro desarrollo de uso mixto de 77 acres conocido como la propiedad Brickworks. Este desarrollo atraerá a minoristas de alta gama, como una tienda de abarrotes orgánicos y tiendas y servicios orientados al vecindario.
Solicite hoy mismo los detalles del arrendamiento y las divulgaciones de la propiedad.
Los vendedores han sido propietarios de la propiedad durante 10 años y no han tenido ninguna vacante fuera del breve período de rotación de inquilinos. También se han realizado mejoras en el edificio y las unidades a lo largo de los años.
La ubicación también se encuentra a poca distancia del futuro desarrollo de uso mixto de 77 acres conocido como la propiedad Brickworks. Este desarrollo atraerá a minoristas de alta gama, como una tienda de abarrotes orgánicos y tiendas y servicios orientados al vecindario.
Solicite hoy mismo los detalles del arrendamiento y las divulgaciones de la propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 807.942 € | Clase de edificio | C |
Precio por unidad | 161.588 € | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 263 m² |
Tasa de capitalización | 7 % | N.º de plantas | 2 |
N.º de unidades | 5 | Año de construcción | 1860 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Zona de oportunidad |
Sí
|
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 807.942 € |
Precio por unidad | 161.588 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 7 % |
N.º de unidades | 5 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tamaño del edificio | 263 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1860 |
Zona de oportunidad |
Sí |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
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1+1 | 5 | - | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 02-037157 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 172.805 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-037157
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
172.805 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | DR (Residencial céntrico) |
DR (Residencial céntrico) |
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312-314 W South St
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