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3118 Washington Rd
Locales 254 m² En alquiler Augusta, GA 30907
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 254 m² | Negociable | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 92.997 € /año 7.750 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Edificio de restaurantes de 2.736 pies cuadrados con 1.920 pies cuadrados en el primer piso y 816 pies cuadrados de espacio para comer en la planta superior con vista a Washington Rd. Este edificio ofrece un carril de acceso directo y 27 plazas de aparcamiento. Aproximadamente 1,000 pies cuadrados de espacio de cocina y 2 baños ADA.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3118 Washington Rd , Augusta, GA 30907
| Espacio total disponible | 254 m² | Superficie bruta alquilable | 254 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2022 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 254 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 254 m² |
| Año de construcción | 2022 |
Acerca del inmueble
Restaurante ubicado en el lado AM de Washington Rd disponible para arrendamiento o venta. Ubicado a media milla de la I-20 y a 1.5 millas de The Augusta National. Este segmento de Washington Road tiene un volumen de tráfico diario que supera los 33.600 vehículos por día y sirve como la ruta principal que conecta los condados de Columbia y Richmond. Washington Road ofrece un enlace directo con el centro de Augusta y abarca el distrito central de negocios, el distrito médico y las universidades. También conecta con Evans, Georgia, una localidad con un número significativo de personas que viajan diariamente al centro de la ciudad en busca de empleo. El establecimiento se encuentra junto a Krystal y al otro lado de Washington Rd., desde el Applebee's Bar and Grill. Otros usuarios cercanos son Pep Boys, Autozone, Take 5 Oil Change, Chick-fil-A, Diablo's Southwest Grill, Doc's Porchside, Rhinehart's Oyster Bar, Burger King, Checkers, 7-Brew, Dunkin', Starbucks, Dairy Queen, Mercedes-Benz y muchas cadenas hoteleras.
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
3118 Washington Rd
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