3115 S Grand Ave
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3115 S Grand Ave
Nave 482 m² En venta Los Angeles, CA 90007 1.924.079 € (3.995 €/m²) Tasa de capitalización 10 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La tasa de capitalización cotizada es proforma
- Almacén recién reacondicionado/limpio
- Junto a las autopistas 10 y 110: fácil acceso a DTLA
- Almacén completo de HVAC, tramo transparente, tamaño de lote grande
- Patio privado seguro en la parte trasera
- Cerca de la USC, el Banc of CA Stadium y el Expo Park Coliseum
RESUMEN EJECUTIVO
Almacén industrial de ± 5,184 pies cuadrados: en venta o arrendamiento
Ubicación: 3115 S. Grand Ave., Los Ángeles, CA
Tipo de propiedad: Almacén/Distribución/Fabricación
Año de construcción: 1960
TECHO NUEVO
Rehabilitación: Totalmente reformado en 2023
Metros cuadrados disponibles: 5,184 pies cuadrados
Precio de venta: 1.999.999,00$
Precio por pie cuadrado: 385.80$
Tarifa de arrendamiento: 2,50 dólares/pieza al mes (bruto)
Importe de arrendamiento solicitado: 12,960 dólares/mes en cifras brutas
Tamaño del lote de propiedad: 0.19 acres/8,102 pies cuadrados
Altura libre: 14 pies
Características y comodidades:
Ventaja de ubicación: a una cuadra de las rampas de entrada/salida de la autopista 110
Iluminación natural: Excelente iluminación natural con tragaluces
Especificaciones de alimentación: A: 200 V V: 240 V 0:3 W: 4
Carga: puertas GL. Dimensiones: 1 puerta, 10 pies x 12 pies
Zonificación: LA M1
Construcción: Construcción en ladrillo
Seguridad: Estacionamiento privado seguro, cercado y cercado en el lugar. Edificio seguro con patio privado en la parte trasera
Estacionamiento: 8 espacios de estacionamiento
Servicios adicionales: Diseño de almacén creativo y diáfano Espacio limpio para almacén/oficina Totalmente climatizado Convenientemente ubicado a solo unas cuadras de la USC, el Banc of California Stadium y el LA Coliseum
Ubicación: 3115 S. Grand Ave., Los Ángeles, CA
Tipo de propiedad: Almacén/Distribución/Fabricación
Año de construcción: 1960
TECHO NUEVO
Rehabilitación: Totalmente reformado en 2023
Metros cuadrados disponibles: 5,184 pies cuadrados
Precio de venta: 1.999.999,00$
Precio por pie cuadrado: 385.80$
Tarifa de arrendamiento: 2,50 dólares/pieza al mes (bruto)
Importe de arrendamiento solicitado: 12,960 dólares/mes en cifras brutas
Tamaño del lote de propiedad: 0.19 acres/8,102 pies cuadrados
Altura libre: 14 pies
Características y comodidades:
Ventaja de ubicación: a una cuadra de las rampas de entrada/salida de la autopista 110
Iluminación natural: Excelente iluminación natural con tragaluces
Especificaciones de alimentación: A: 200 V V: 240 V 0:3 W: 4
Carga: puertas GL. Dimensiones: 1 puerta, 10 pies x 12 pies
Zonificación: LA M1
Construcción: Construcción en ladrillo
Seguridad: Estacionamiento privado seguro, cercado y cercado en el lugar. Edificio seguro con patio privado en la parte trasera
Estacionamiento: 8 espacios de estacionamiento
Servicios adicionales: Diseño de almacén creativo y diáfano Espacio limpio para almacén/oficina Totalmente climatizado Convenientemente ubicado a solo unas cuadras de la USC, el Banc of California Stadium y el LA Coliseum
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Tenant Name
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Tenant Name | - | - | - | - |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
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| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 482 m² | Naves | Construcción total | 30 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 482 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 482 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Transit Score®
Transporte público excelente (81)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (98)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5122-019-014 | Evaluación de las mejoras | 807.594 € |
| Evaluación del terreno | 1.351.224 € | Evaluación total | 2.158.818 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5122-019-014
Evaluación del terreno
1.351.224 €
Evaluación de las mejoras
807.594 €
Evaluación total
2.158.818 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAM1-2 (Zonificación de fabricación de Los Ángeles) |
| LAM1-2 (Zonificación de fabricación de Los Ángeles) |
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