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Building 2 3115 Kenai Dr
80 – 828 m² En alquiler Cedar Park, TX 78613
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ASPECTOS DESTACADOS
- Hay mucho tráfico peatonal durante el día entre la escuela Star Montessori y el lavadero de autos «GO».
- Está a la salida de los barrios «The Ranch of Brushycreek» y «Breakaway».
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (9)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 101A | 124 m² | 4,27 - 4,88 m | Negociable | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 38.306 € /año 3.192 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 101B | 80 m² | 4,27 - 4,88 m | Negociable | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 24.769 € /año 2.064 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 101C | 80 m² | 4,27 - 4,88 m | 1-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 24.769 € /año 2.064 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 101D | 80 m² | 4,27 - 4,88 m | Negociable | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 24.769 € /año 2.064 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 101E | 101 m² | 4,27 - 4,88 m | Negociable | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 31.393 € /año 2.616 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 204B | 103 m² | - | Negociable | 289,35 € /m²/año 24,11 € /m²/mes 29.704 € /año 2.475 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 204C | 80 m² | 3,05 m | Negociable | 289,35 € /m²/año 24,11 € /m²/mes 23.118 € /año 1.926 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 204D | 80 m² | - | Negociable | 289,35 € /m²/año 24,11 € /m²/mes 23.118 € /año 1.926 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 204E | 101 m² | - | 1-10 Años | 289,35 € /m²/año 24,11 € /m²/mes 29.300 € /año 2.442 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 101A
Hay baños comunes disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Techos acabados: 4,27 - 4,88 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 828 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 101B
Está en construcción. La fecha prevista de finalización es marzo de 2025. Es una excelente ubicación muy solicitada frente a «The Ranch At Brushy Creek» y en los barrios de «Breakaway Park». Las suites del edificio se ofrecen a un precio excelente: 30$ por pie cuadrado en el primer piso + 10$ por pie cuadrado NNN y 28$ por pie cuadrado en el segundo piso + 10$ por pie cuadrado. NNN. Ofrece 40 dólares por pie cuadrado en concepto de asignación de TI y alquiler gratuito durante la construcción. Hay ascensor para ir al segundo piso. Este edificio cuenta con 10 suites con un mínimo de 860 pies cuadrados (20 pies de ancho x 43 pies de profundidad) de espacio de arrendamiento con 39 espacios de estacionamiento y 1 zona de carga con 45 pies de profundidad por 12 pies de ancho. El centro comercial tendrá 9500 pies cuadrados (5000 pies cuadrados en el primer piso y 4500 pies cuadrados en el segundo piso) de espacios comerciales y oficinas alquilables. Está dividido en zonas LR (venta minorista local). Según lo permitido en la zona LR, se puede arrendar para usos mixtos, como supermercados, otras tiendas minoristas, restaurantes y consultorios médicos u otros consultorios. Se proporcionarán baños comunes para los inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 7 Personas
- Techos acabados: 4,27 - 4,88 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 828 m² del espacio adyacente
- Tráfico peatonal intenso durante el día
Planta 1, módulo 101C
Está en construcción. La fecha prevista de finalización es marzo de 2025. Es una excelente ubicación muy solicitada frente a «The Ranch At Brushy Creek» y en los barrios de «Breakaway Park». Las suites del edificio se ofrecen a un precio excelente: 30$ por pie cuadrado en el primer piso + 10$ por pie cuadrado NNN y 28$ por pie cuadrado en el segundo piso + 10$ por pie cuadrado. NNN. Ofrece 40 dólares por pie cuadrado en concepto de asignación de TI y alquiler gratuito durante la construcción. Hay ascensor para ir al segundo piso. Este edificio cuenta con 10 suites con un mínimo de 860 pies cuadrados (20 pies de ancho x 43 pies de profundidad) de espacio de arrendamiento con 39 espacios de estacionamiento y 1 zona de carga con 45 pies de profundidad por 12 pies de ancho. El centro comercial tendrá 9500 pies cuadrados (5000 pies cuadrados en el primer piso y 4500 pies cuadrados en el segundo piso) de espacios comerciales y oficinas alquilables. Está dividido en zonas LR (venta minorista local). Según lo permitido en la zona LR, se puede arrendar para usos mixtos, como supermercados, otras tiendas minoristas, restaurantes y consultorios médicos u otros consultorios. Se proporcionarán baños comunes para los inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 7 Personas
- Techos acabados: 4,27 - 4,88 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 828 m² del espacio adyacente
- Tráfico peatonal intenso durante el día
Planta 1, módulo 101D
Está en construcción. La fecha prevista de finalización es marzo de 2025. Es una excelente ubicación muy solicitada frente a «The Ranch At Brushy Creek» y en los barrios de «Breakaway Park». Las suites del edificio se ofrecen a un precio excelente: 30$ por pie cuadrado en el primer piso + 10$ por pie cuadrado NNN y 28$ por pie cuadrado en el segundo piso + 10$ por pie cuadrado. NNN. Ofrece 40 dólares por pie cuadrado en concepto de asignación de TI y alquiler gratuito durante la construcción. Hay ascensor para ir al segundo piso. Este edificio cuenta con 10 suites con un mínimo de 860 pies cuadrados (20 pies de ancho x 43 pies de profundidad) de espacio de arrendamiento con 39 espacios de estacionamiento y 1 zona de carga con 45 pies de profundidad por 12 pies de ancho. El centro comercial tendrá 9500 pies cuadrados (5000 pies cuadrados en el primer piso y 4500 pies cuadrados en el segundo piso) de espacios comerciales y oficinas alquilables. Está dividido en zonas LR (venta minorista local). Según lo permitido en la zona LR, se puede arrendar para usos mixtos, como supermercados, otras tiendas minoristas, restaurantes y consultorios médicos u otros consultorios. Se proporcionarán baños comunes para los inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 7 Personas
- Techos acabados: 4,27 - 4,88 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 828 m² del espacio adyacente
- Tráfico peatonal intenso
Planta 1, módulo 101E
Está en construcción. La fecha prevista de finalización es marzo de 2025. Es una excelente ubicación muy solicitada frente a «The Ranch At Brushy Creek» y en los barrios de «Breakaway Park». Las suites del edificio se ofrecen a un precio excelente: 30$ por pie cuadrado en el primer piso + 10$ por pie cuadrado NNN y 28$ por pie cuadrado en el segundo piso + 10$ por pie cuadrado. NNN. Ofrece 40 dólares por pie cuadrado en concepto de asignación de TI y alquiler gratuito durante la construcción. Hay ascensor para ir al segundo piso. Este edificio cuenta con 10 suites con un mínimo de 860 pies cuadrados (20 pies de ancho x 43 pies de profundidad) de espacio de arrendamiento con 39 espacios de estacionamiento y 1 zona de carga con 45 pies de profundidad por 12 pies de ancho. El centro comercial tendrá 9500 pies cuadrados (5000 pies cuadrados en el primer piso y 4500 pies cuadrados en el segundo piso) de espacios comerciales y oficinas alquilables. Está dividido en zonas LR (venta minorista local). Según lo permitido en la zona LR, se puede arrendar para usos mixtos, como supermercados, otras tiendas minoristas, restaurantes y consultorios médicos u otros consultorios. Se proporcionarán baños comunes para los inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Techos acabados: 4,27 - 4,88 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 828 m² del espacio adyacente
- Tráfico peatonal intenso
Planta 2, módulo 204B
Está en construcción. La fecha prevista de finalización es marzo de 2025. Es una excelente ubicación muy solicitada frente a «The Ranch At Brushy Creek» y en los barrios de «Breakaway Park». Las suites del edificio se ofrecen a un precio excelente: 30$ por pie cuadrado en el primer piso + 10$ por pie cuadrado NNN y 28$ por pie cuadrado en el segundo piso + 10$ por pie cuadrado. NNN. Ofrece 40 dólares por pie cuadrado en concepto de asignación de TI y alquiler gratuito durante la construcción. Hay ascensor para ir al segundo piso. Este edificio cuenta con 10 suites con un mínimo de 860 pies cuadrados (20 pies de ancho x 43 pies de profundidad) de espacio de arrendamiento con 39 espacios de estacionamiento y 1 zona de carga con 45 pies de profundidad por 12 pies de ancho. El centro comercial tendrá 9500 pies cuadrados (5000 pies cuadrados en el primer piso y 4500 pies cuadrados en el segundo piso) de espacios comerciales y oficinas alquilables. Está dividido en zonas LR (venta minorista local). Según lo permitido en la zona LR, se puede arrendar para usos mixtos, como supermercados, otras tiendas minoristas, restaurantes y consultorios médicos u otros consultorios. Se proporcionarán baños comunes para los inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 828 m² del espacio adyacente
- Tráfico peatonal intenso durante el día
Planta 2, módulo 204C
Está en construcción. La fecha prevista de finalización es marzo de 2025. Es una excelente ubicación muy solicitada frente a «The Ranch At Brushy Creek» y en los barrios de «Breakaway Park». Las suites del edificio se ofrecen a un precio excelente: 30$ por pie cuadrado en el primer piso + 10$ por pie cuadrado NNN y 28$ por pie cuadrado en el segundo piso + 10$ por pie cuadrado. NNN. Ofrece 40 dólares por pie cuadrado en concepto de asignación de TI y alquiler gratuito durante la construcción. Hay ascensor para ir al segundo piso. Este edificio cuenta con 10 suites con un mínimo de 860 pies cuadrados (20 pies de ancho x 43 pies de profundidad) de espacio de arrendamiento con 39 espacios de estacionamiento y 1 zona de carga con 45 pies de profundidad por 12 pies de ancho. El centro comercial tendrá 9500 pies cuadrados (5000 pies cuadrados en el primer piso y 4500 pies cuadrados en el segundo piso) de espacios comerciales y oficinas alquilables. Está dividido en zonas LR (venta minorista local). Según lo permitido en la zona LR, se puede arrendar para usos mixtos, como supermercados, otras tiendas minoristas, restaurantes y consultorios médicos u otros consultorios. Se proporcionarán baños comunes para los inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 7 Personas
- Techos acabados: 3,05 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 828 m² del espacio adyacente
- Balcón
- Almacenamiento de bicicletas
- Arrendamiento profesional
- Tráfico peatonal pesado
Planta 2, módulo 204D
Está en construcción. La fecha prevista de finalización es marzo de 2025. Es una excelente ubicación muy solicitada frente a «The Ranch At Brushy Creek» y en los barrios de «Breakaway Park». Las suites del edificio se ofrecen a un precio excelente: 30$ por pie cuadrado en el primer piso + 10$ por pie cuadrado NNN y 28$ por pie cuadrado en el segundo piso + 10$ por pie cuadrado. NNN. Ofrece 40 dólares por pie cuadrado en concepto de asignación de TI y alquiler gratuito durante la construcción. Hay ascensor para ir al segundo piso. Este edificio cuenta con 10 suites con un mínimo de 860 pies cuadrados (20 pies de ancho x 43 pies de profundidad) de espacio de arrendamiento con 39 espacios de estacionamiento y 1 zona de carga con 45 pies de profundidad por 12 pies de ancho. El centro comercial tendrá 9500 pies cuadrados (5000 pies cuadrados en el primer piso y 4500 pies cuadrados en el segundo piso) de espacios comerciales y oficinas alquilables. Está dividido en zonas LR (venta minorista local). Según lo permitido en la zona LR, se puede arrendar para usos mixtos, como supermercados, otras tiendas minoristas, restaurantes y consultorios médicos u otros consultorios. Se proporcionarán baños comunes para los inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 7 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 828 m² del espacio adyacente
- Balcón
- Arrendamiento profesional
- Tráfico peatonal pesado
Planta 2, módulo 204E
Está en construcción. La fecha prevista de finalización es marzo de 2025. Es una excelente ubicación muy solicitada frente a «The Ranch At Brushy Creek» y en los barrios de «Breakaway Park». Las suites del edificio se ofrecen a un precio excelente: 30$ por pie cuadrado en el primer piso + 10$ por pie cuadrado NNN y 28$ por pie cuadrado en el segundo piso + 10$ por pie cuadrado. NNN. Ofrece 40 dólares por pie cuadrado en concepto de asignación de TI y alquiler gratuito durante la construcción. Hay ascensor para ir al segundo piso. Este edificio cuenta con 10 suites con un mínimo de 860 pies cuadrados (20 pies de ancho x 43 pies de profundidad) de espacio de arrendamiento con 39 espacios de estacionamiento y 1 zona de carga con 45 pies de profundidad por 12 pies de ancho. El centro comercial tendrá 9500 pies cuadrados (5000 pies cuadrados en el primer piso y 4500 pies cuadrados en el segundo piso) de espacios comerciales y oficinas alquilables. Está dividido en zonas LR (venta minorista local). Según lo permitido en la zona LR, se puede arrendar para usos mixtos, como supermercados, otras tiendas minoristas, restaurantes y consultorios médicos u otros consultorios. Se proporcionarán baños comunes para los inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 828 m² del espacio adyacente
- Balcón
- Almacenamiento de bicicletas
- Arrendamiento profesional
- Tráfico peatonal pesado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 3115 KENAI DR , CEDAR PARK, TX 78613
| Espacio total disponible | 828 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Estado de construcción | En construcción |
| Superficie bruta alquilable | 883 m² |
| Espacio total disponible | 828 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 883 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial en construcción en Cedar Park, Texas
- Acceso las 24 horas
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Iluminación acentuada
- Estación de carga de coches
- Aire acondicionado
- Balcón
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Star Realty Construction
Building 2 | 3115 Kenai Dr
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