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Pinebrook Square Shopping Center 3115 Highway 28 E
Locales 111 – 502 m² En alquiler Pineville, LA 71360
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ASPECTOS DESTACADOS
- National Grocery Anchred
- Excelente exposición
- Intersección señalizada de alto tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3107 | 390 m² | 3 Años | 103,53 € /m²/año 8,63 € /m²/mes 40.396 € /año 3.366 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C | 111 m² | 3 Años | 144,94 € /m²/año 12,08 € /m²/mes 16.158 € /año 1.347 € /mes | Triple neto (NNN) |
3123 Highway 28 E - Planta 1, módulo 3107
Restaurante independiente de segunda generación. Antiguamente un buffet chino. Conéctelo y juegue con algunos equipos y accesorios disponibles. El centro comercial Super 1 Grocery anclado de alto tráfico supera en parcelas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Listo para usar
- amueblado
3123 Highway 28 E - Planta 1, módulo C
Espacio comercial de planta abierta con oficina del gerente y almacén. Listo para mudarse.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN PINEBROOK SQUARE SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Super 1 Foods
- Supermercado
- 66
- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Super 1 Foods | Supermercado | 66 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3115 HIGHWAY 28 E , PINEVILLE, LA 71360
| Espacio total disponible | 502 m² | Fachada | 220,98 m activado LA Hwy 28 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 8.406 m² |
| Parking | 340 Espacios | Superficie total del terreno | 4,54 ha |
| Tiendas | 15 | Año de construcción | 1980 |
| Inmuebles centrales | 5 | Calles transversales | LA Hwy. 28 E. & Edgewood Dr. |
| Espacio total disponible | 502 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 340 Espacios |
| Tiendas | 15 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | 220,98 m activado LA Hwy 28 |
| Superficie bruta alquilable | 8.406 m² |
| Superficie total del terreno | 4,54 ha |
| Año de construcción | 1980 |
| Calles transversales | LA Hwy. 28 E. & Edgewood Dr. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Predomina el centro comercial anclado en el mercado anclado por Super 1 Grocery. Únase a una variedad de inquilinos locales y nacionales. Pineville es un creciente suburbio orientado a la familia de Alexandria, LA. Pineville es el hogar de varios empleadores importantes, entre ellos Baker Manufacturing Inc., Procter & Gamble Manufacturing Co., Crest Industries, LLC y Dresser Industrial Valve, Inc. La sede corporativa de Central Louisiana Electric Company (CLECO) se encuentra en la autopista de Pineville.
- Aire acondicionado
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pinebrook Square Shopping Center | 3115 Highway 28 E
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