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3115 College Park Dr - College Park Med Plaza
Oficina/Clínica 465 m² 2.058.766 € En venta Conroe, TX 77384
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- NUEVO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE 5 AÑOS
- AUMENTO ANUAL DEL 3% EN LOS ALQUILERES
- PRÁCTICA REGIONAL ESTABLECIDA
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad cuenta con un nuevo contrato de arrendamiento de 5 años, que ofrece una oportunidad de inversión estable y segura en The Woodlands, TX. El inquilino, Forest Pediatrics, es un consultorio regional con un historial de operaciones a largo plazo, lo que garantiza la confiabilidad y una ocupación constante.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.058.766 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 465 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 465 m² |
| Tamaño total del edificio | 1.093 m² | Año de construcción | 2004 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,39 ha |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Precio | 2.058.766 € |
| Tamaño de la unidad | 465 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.093 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 465 m² |
| Año de construcción | 2004 |
| Tamaño de la parcela | 0,39 ha |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 104
| Tamaño de la unidad | 465 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 2.058.766 € | Tasa de capitalización | 7,00% |
| Precio por m² | 4.432,07 € | Ingresos netos de explotación | 144.113,59 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tamaño de la unidad | 465 m² |
| Precio | 2.058.766 € |
| Precio por m² | 4.432,07 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,00% |
| Ingresos netos de explotación | 144.113,59 € |
DESCRIPCIÓN
Medical Investment Group of Partners Real Estate se complace en presentar Forest Pediatrics, una excelente oportunidad de inversión en consultorios médicos en The Woodlands, TX. Esta propiedad de 5,000 pies cuadrados, construida en 2004, alberga un consultorio pediátrico establecido con un historial de operaciones a largo plazo, lo que brinda estabilidad y confiabilidad a los inversores. Gracias a un nuevo contrato de arrendamiento de 5 años con un aumento anual del 3%, la propiedad ofrece una sólida tasa de capitalización del 7%, lo que la convierte en un activo atractivo en uno de los mercados suburbanos más atractivos de Texas. Ubicado en una próspera comunidad conocida por su excelente demografía y su proximidad a servicios de primer nivel, Forest Pediatrics combina un potencial de ingresos a largo plazo con un inquilino comprobado en un mercado en crecimiento.
AMENITIES
- Señalización
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | None |
| None |
Elaborado por
3115 College Park Dr - College Park Med Plaza
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